Οικιστικό συγκρότημα via Battiferro 18, Reana Del Roiale, Reana del Rojale

VENDITA DIRETTA DALLA PROPRIETA' SENZA SPESE DI AGENZIA

---

REANA DEL ROJALE-RIZZOLO VILLETTA IN LINEA DA RISTRUTTURARE
CASA IN LINEA 160mq+giardino DA RISTRUTTURARE
STRUTTURA INDIPENDENTE attaccata su due lati
con esposizione solare EST - OVEST totalmente in cemento armato cosi disposta :
-piano terra con cucina bagno salotto e zona pranzo
-piano 1 : 3 camere matrimoniali, bagno zona notte, lavanderia e balcone
-esterno giardino + 2posti auto di proprietà
-seminterrato : cantina + sala termica tot. mq 40
NESSUNA SPESA DI AGENZIA
VENDITA DIRETTA, IVA INCLUSA (per acquisto prima casa)
POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON PROGETTO RISTRUTTURAZIONE GIA' APPROVATO.

---

PROGETTO RISTRUTTURAZIONE : CLASSE ENERGETICA DI ARRIVO A1
Entro fine maggio 2024 è possibile acquistare l'immobile con il relativo progetto
di ristrutturazione a PREZZO BLOCCATO, sul quale poter portare le proprie personalizzazioni
in termini di materiali, colori, etc. ed ottenere i relativi bonus fiscali del 50 / 65% .
NON PERDETE QUESTA OCCASIONE.
Acquisto immobile : euro 145.000 iva prima casa inclusa
Prezzo bloccato x ristrutturazione totale : euro 140.000 iva 10% inclusa

La villa è allo stato attuale sottoposta a una fase di ristrutturazione totale e completa.

---

Proponiamo in vendita villa in linea di nostra proprietà in fase di completa ristrutturazione.

Superficie: 160mq totali su 2 piani + scantinato/ cantina (mq 40/45 )+giardino e 2posti auto

Camere da Letto: 3 matrimoniali
Bagni: 2
Cucina: Open space circa 20 mq
Salotto: Ampio e luminoso circa 30mq
Soggiorno pranzo circa 30 mq
Giardino: Circa 60 mq ( recintato con cancello automatico)
+ 2 posti auto aggiuntivi di proprietà

Esposizione solare : Est-Ovest
Classe Energetica prevista a fine lavori : A+

Il progetto prevede serramenti triplo vetro, predisposizione
per impianto fotovoltaico, tutti gli impianti tecnologici,
inclusi l'impianto elettrico, la predisposizione per l'impianto d' allarme e il condizionamento caldo/freddo
La domotica infissi è inclusa, L'illuminazione a LED, il riscaldamento a pavimento tutto incluso nel prezzo,
contribuiscono ad offrire al compratore una classe energetica A+
La villa si trova nella tranquilla zona di Reana del Rojale, nel quartiere Rizzolo,
all'interno di una corte privata recintata e protetta .
Incluso nel prezzo:
-Mobili dei bagni
-Box doccia in cristallo
-Rubinetterie di alta qualità
-Sanitari Sospesi
Per ulteriori informazioni inviate una mail o un messaggio lasciando il vostro nome e il vostro recapito.
Vi contatteremo per organizzare una visita entro 15 maggio 2024
Prezzo valido solo per acquisto prima casa.