Διαμέρισμα frazione Royeres, Oulx

A poca distanza da Bardonecchia, da Oulx e dall’ ingresso dell’autostrada Torino-Bardonecchia,
in casa caratteristica montana semi indipendente, vendiamo appartamento arredato di mq 110
disposto su più livelli così composti:
al piano terra: tavernetta di 20 mq con forno a legna e caminetto più un box auto doppio e cantinetta, scala interna di collegamento che porta al piano primo
Al piano primo: Ingresso su Soggiorno con cucina a vista e termo camino a legna con impianto per l’acqua calda nel periodo estivo, ampio disimpegno, bagno finestrato con doccia, scala interna di collegamento che porta al piano secondo. Terrazzo, balcone e giardino privato di circa 250 mq con una terrazza pavimentata in pietra, tutti ben esposti e soleggiati
Al piano secondo: due camere da letto e doppio bagno finestrato con balcone, disimpegno zona armadi, due balconi soleggiati e panoramici che servono le camere da letto, scala in legno che porta alla mansarda
Al piano mansarda: ampio locale abitabile di mq 20 con balcone panoramico e con la possibilità di creare un ulteriore bagno
Oltre al box doppio ci sono 2 posti auto esterni di pertinenza

Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano che serve anche per la cucina e per l’acqua calda.
L’immobile, molto luminoso, ha tre aree con esposizione Est Sud Ovest
E' possibile l’acquisto di terreni agricoli adiacenti, di circa 64 e 650 mq non compresi nel prezzo.

L’immobile è situato nelle vicinanze della Riserva naturale speciale di interesse provinciale dello Stagno di Oulx
e a 10 minuti in macchina dal centro commerciale “Le Baite” .
Da Royeres si può partire per le più rinomate stazioni sciistiche di Bardonecchia, Sauze d’Oulx,
Cesana, San Sicario, Sestriere, Claviere e Monginevro