Διαμέρισμα σε δημοπρασία via Villafranca, Lercara Friddi

LOTTO 2BENE 2 “APPARTAMENTO CIVILE”APPARTAMENTO UBICATO A LERCARA FRIDDI (PA) - VIA VILLAFRANCA, PIANO 2-3L'abitazione sita in Lercara Friddi nella Via Villafranca al civ. 22, è identificata al N.C.E.U. al Fg.M.U. Particella 1186 Subalterno 4, Piano 2-3, Categoria A/4, Classe 6, Consistenza 6,5 Vani, Rendita €302,13. L'immobile urbanisticamente ricade in Zona Omogenea “A – Centro storico”. Gli isolati risultano di forma irregolare costituiti prevalentemente da palazzine singole e/o aggregati. L'immobile è facilmente raggiungibile, percorrendo il Corso Giulio Sartorio e accedendo successivamente nella Via Aiello, si raggiunge l'immobile in oggetto. I parcheggi disponibili di tipo pubblico sono presenti nell'area circostante in quantità ad avviso dello scrivente sufficiente. Nel raggio di 200m circa dall'abitazione è possibile raggiungere il Comune di Lercara Friddi ed i relativi uffici. La casa si sviluppa su due elevazioni, piano secondo e terzo. L’ingresso dell’immobile posto su Via Villafranca avviene tramite una scala che conduce al piano secondo. Il piano secondo è suddiviso in ingresso/soggiorno e risulta dotato di due balconi prospicenti in Via Villafranca un balcone prospicente su Via Giambrone, una cucina, un W.C. finestrato e prospicente su Via Villafranca, un disimpegno con annesso le scale di collegamento al piano terzo con accesso ad un corridoio/disimpegno che collega una camera da letto singola, finestrata e prospicente su Via Villafranca e una camera da letto matrimoniale, anch'essa finestrata, prospicente su Via Giambrone. Per maggiori chiarimenti si vedano le planimetrie allegate. L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore.Il tutto come meglio precisato nella perizia di stima redatta dal CTU Ing. Angelo Speciale, nominato dal Giudice dell’Esecuzione, documento che s’intende qui richiamato e trascritto e che costituisce parte integrante del presente avviso. La perizia precisa che l’immobile è privo di attestato di prestazione energetica.Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.Disponibilità del bene: occupato.