Βίλα για 2 οικογένειες 125 τμ, Centro, Cologno al Serio

SPETTACOLARE ED INTROVABILE VILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DISPOSTA SU UNICO PIANO. ULTIMA RIMASTA!!!

In nuova zona residenziale, in lotto che permette una buona distanza dalle altre unità abitative, si propone villa bifamiliare sviluppata su piano unico da circa 125mq oltre box doppio in larghezza da circa 35mq. Area esterna con camminamenti per un totale di circa 255mq.

Inizio lavori previsto per l'autunno 2024 con consegna fine 2025.

Ottime le finiture che si distinguono per la ricerca dei dettagli come ad esempio per le tapparelle esterne in alluminio Griesser motorizzate, particolarmente belle da vedersi e che permettono gestire la quantità di luce solare filtrante all'interno dell'abitazione grazie alla regolazione dell'inclinazione delle lamelle.
Inoltre, coibentazioni termiche ed acustiche con cappotto esterno, tavolati interni doppia lastra in cartongesso con interposto materiale isolante così come per le controsoffittature, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore per potere comandare anche il raffrescamento con macchine idroniche, impianto fotovoltaico 3kw ampliabile, predisposizione impianto di allarme, pavimenti e rivestimenti di pregio con costo del solo materiale pari a 45€/mq, box rivestito in gres, sezionale box motorizzato e coibentato, sanitari sospesi, Ventilazione Meccanica Controllata, domotica di base (ampliabile extra capitolato) per comandare l'apertura e la chiusura di tutte le tapparelle, videocitofono, imbiancatura degli interni già nel prezzo della casa, etc.

La villa è libera sui 3 lati e si presenta con ingresso in grande e luminoso soggiorno da circa 42mq calpestabili con cucina a vista anche separabile, disimpegno, 3 camere da letto, 3 bagni, box doppio in larghezza, area esterna di proprietà esclusiva.

Certificazione energetica valore di progetto A2 ancora in corso di definizione.

Prezzo 415.000€ (circa 175mq commerciali parzializzati)