Τριάρι via Flavio Stilicone 259, Cinecittà, Ρώμη

[Rif. DV-5740] Nel quartiere romano di Don Bosco, precisamente in via Flavio Stilicone, a breve distanza (150 metri) dalla stazione della metropolitana "Giulio Agricola" (linea A), è in vendita un accogliente trilocale di 74 mq con garage, posizionato al quinto piano di un palazzo di otto piani totali, fornito di ascensore con porte automatiche. Si precisa che la proprietà è attualmente locata con un contratto regolare che termina a ottobre 2025. L'edificio ha recentemente beneficiato di un restauro della facciata e sono stati già approvati i lavori di ammodernamento delle scale interne.
L'accesso all'appartamento apre su un ampio salotto, arricchito da una generosa luce naturale. A destra del soggiorno si sviluppa la cucina abitabile, pratica e funzionale. Proseguendo, troviamo la zona notte composta da una camera da letto spaziosa e luminosa, ideale per momenti di riposo. Accanto, si colloca un'altra stanza con accesso a un balcone, attualmente adibita a studio, che offre la possibilità di essere trasformata in una seconda camera da letto o in uno spazio polifunzionale a seconda delle esigenze. Seguono un pratico ripostiglio e un bagno finestrato dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui, vasca, lavabo e wc.
L'appartamento è venduto arredato e dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori che assicura un clima confortevole durante i mesi freddi e di una caldaia per l'acqua calda. Gli infissi in legno e i pavimenti in ceramica conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti, mentre la porta blindata garantisce sicurezza e tranquillità. La proprietà è inoltre dotata di fibra ottica, ideale per chi necessita di una connessione internet rapida e stabile. Le spese condominiali mensili sono di 80 e non comprendono il garage.

L'appartamento è situato nel distretto Don Bosco, a Roma, in via Flavio Stilicone, un'area residenziale tranquilla e ben servita. Nelle immediate vicinanze si possono trovare una vasta gamma di servizi e negozi, tra cui, supermercati, farmacie, scuole, uffici postali, nonché bar e ristoranti. Il trasporto pubblico è molto comodo, con diverse fermate di autobus disseminate nelle strade limitrofe e la fermata della metro A "Giulio Agricola" a soli 150 m, facilitando così gli spostamenti in tutta la Capitale.