Τριάρι via Val Pusteria 22, Conca d'Oro - Valli, Ρώμη

VENDUTO
ABITAZIONE 3 LOCALI - POSTO AUTO INTERNO A STRADA PRIVATA A CAPIENZA .

Ubicato nel Quartiere Conca d'Oro-Valli, di competenza III Municipio di Roma, ci pregiamo presentare in vendita una proprietà immobiliare costituita da:
Appartamento di civile abitazione posta al piano quarto di cinque in compendio residenziale costituito da n. 3 palazzine custodite da servizio di portineria.
Ci troviamo a ridosso della Via e Largo Valtournance in piccola e riservata via privata con ingresso delimitato da accesso con telecomando.

COMPOSIZIONE: L’appartamento offre un accogliente ingresso con piccolo guardaroba o ripostiglio all'entrata; il salone con uscita diretta sulla parte esterna vivibile alla quale trova accesso anche la cucina ampia e comoda con una area abitabile permette una ottima vivibilità degli spazi; la zona notte riservata e defilata offre due generose camere da letto con due bagni (finestrati) ed una zona riservata ad armadi.
Facile realizzazione terza camera .

ESPOSIZIONE ED AFFACCI: il piano alto dell'immobile consente di avere una buona luminosità degli ambienti, una giusta silenziosità grazie anche alla strada privata nella quale sorge il compendio e l'ampio balcone regala un piacevole spazio dove consumare un pasto, un drink o semplicemente godersi un angolo di verde.

STATO CONSERVATIVO: L' immobile si presenta allo stato abitabile con interventi di ristrutturazione da considerare sicuramente agli impianti, infissi con una rivisitazione dei servizi (cucina e bagni).
La palazzina diversamente è stata oggetto di manutenzione esterna e di ripulitura delle facciate, degli androni condominiali e di tutto il piano piloty e delle terrazze poste all'ultimo piano dei fabbricati con rifacimento completo del tetto e rimozione di ethernit.

DOVE SIAMO.
Ci troviamo a ridosso della Via Prati Fiscali e della Via Conca d'Oro, a poche centinaia di metri dalla Metro Valli, nonchè del parco pubblico Valli che gode di ampie piste ciclabili.
Qui tutti i plessi scolastici sono raggiungibili a piedi da casa, e cosi tutti i negozi commerciali.

PERCHE' ACQUISTARLA.
Questa proprietà oltre ad offrire la tranquillita' dell'ubicazione e la silenziosita' delle mura, è la soluzione ideale per chi cerca la comodità degli spazi e la fruibilità massima delle sue superfici godendo anche di un gradevole spazio esterno , a pochi passi da tutti i servizi , dai mezzi pubblici , godendo di una funzionalità e comodità senza eguali. L'auto qui è davvero superflua.

IL NOSTRO GRUPPO DI PROFESSIONISTI E' IN GRADO DI OFFRIRTI:
CONSULENZA ALL'ACQUISTO , ALLA VALORIZZAZIONE E REDDITIVITA' DEL TUO IMMOBILE, SOLUZIONI DIVERSE DI RISTRUTTURAZIONE A RISPARMIO ENERGETICO - SOLUZIONI DI RISTRUTTURAZIONE E ARREDAMENTO SU MISURA CHIAVI IN MANO .
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Consulente immobiliare dedicata :
Monica Cavallaro info line : 06 86 20 12 34 - 349 12 01 849-monica@immobiledi.it