Τριάρι via Vittorio Spinazzola 20, Pisana - Bravetta, Ρώμη

Via Vittorio Spinazzola, adiacente alla fermata del tram linea 8 (Casaletto), disponiamo la vendita di un ampio trilocale con triplo balcone, posto al primo di una palazzina in cortina di cinque piani totali.



Si precisa che l'immobile è attualmente locato con regolare contratto 3+2 , prima scadenza al 31/05/2025 al canone mensile di euro 1.200,00 escluse spese.



Si accede all'immobile da un comodo ingresso, dove troviamo sulla sinistra una cucina abitabile con tinello arredata da doppio armadio a muro su misura (utilizzato come dispensa).



Adiacente alla cucina un comodo soggiorno, con accesso sia dal corridoio di ingresso che dalla cucina.

Dal soggiorno abbiamo un doppio sfogo esterno dato da due balconi, con esposizioni solari differenti (sud-est e sud-ovest).

A destra del corridoio di ingresso si sviluppa la zona notte dove troviamo un disimpegno che ci porta nella prima camera di buona metratura corredata da due armadi a muro.

Sempre dal disimpegno si accede al primo bagno, con vasca, senza finestra con impianto elettrico di aerazione, la camera matrimoniale con bagno patronale e finestra che affaccia su un terzo balcone, di comoda metratura, accessibile tramite due gradini dalla camera matrimoniale stessa.



Ecco i motivi per acquistare l'immobile:

-Attualmente locato, permette di sostenere il pagamento di un eventuale mutuo o garantire per la durata del contratto un entrata economica

-Ampia metratura

-Tre balconi

-Ubicazione della palazzina in una via tranquilla ma allo stesso tempo adiacente ai servizi e i beni di prima necessità

-Parzialmente ristrutturata