Τριάρι viale Tibaldi 59, Corso San Gottardo, Μιλάνο

ΓΥΜΝΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ. Σε ένα κομψό κτήριο εποχής από το 1926 μπροστά από τη νέα πανεπιστημιούπολη Bocconi (απλώς πρέπει να διασχίσετε το δρόμο), διαμέρισμα 107 m2 στον τέταρτο/τελευταίο όροφο χωρίς ανελκυστήρα που περιλαμβάνει διάδρομο εισόδου, μεγάλο σαλόνι περίπου 30 m2, δωμάτιο με παράθυρο και γαλλικό παράθυρο που αποτελείται από κουζίνα με χώρο πλυντηρίου (πρώην τραπεζαρία και μικρή κουζίνα), 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο με παράθυρο, μακρύ μπαλκόνι, αποθήκη σε μεγάλο υψόμετρο, κελάρι και σοφίτα. Διπλή έκθεση προς την αυλή στην ήσυχη Via Paselli και προς τη Viale Tibaldi. Ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια στους κύριους χώρους του σπιτιού. Εσωτερικό ύψος οροφής: m. 3.00. Δάπεδο από τερακότα στην κουζίνα και στο διάδρομο, μοκέτα που καλύπτει τα αυθεντικά πλακάκια από τσιμέντο στο σαλόνι και 2 υπνοδωμάτια. Σημαντική επένδυση για το μέλλον, αυτό θα σήμαινε ότι το κεφάλαιο θα παραμείνει ακίνητο για μερικά χρόνια ποντάροντας στην αγορά τούβλων στην περιοχή, η οποία, όπως γνωρίζουμε καλά, δεδομένης της παρουσίας του Πανεπιστημίου Bocconi σε απόσταση αναπνοής ήταν, είναι και θα να αποδίδει πάντα, αλλά το πραγματικό στοίχημα θα είναι το γεγονός ότι εάν κατά τη διάρκεια της ζωής του επικαρπωτή η συγκυριαρχία αποφασίσει να εγκαταστήσει έναν ανελκυστήρα στη σκάλα, αυτό το διαμέρισμα (που βρίσκεται στον τελευταίο όροφο), περισσότερο από τα άλλα, θα υποστεί ισχυρή αύξηση της αξίας του. Είναι αλήθεια ότι εκ πρώτης όψεως η σκάλα δεν θα περιείχε τον χώρο για να το κάνει, αλλά υπάρχει ήδη ένα ευνοϊκό προηγούμενο στο διπλανό σπίτι παρόμοιας τυπολογίας. Φέτος ο επικαρπωτής θα κλείσει τα 78 και δεν έχει παιδιά. Το διαμέρισμα είναι εσωτερικά σε καλή κατάσταση και είναι εξοπλισμένο με συμβατό ηλεκτρικό σύστημα και ξύλινα δοκάρια στην οροφή. Κλιματισμός Daikin με αντλία θερμότητας στο σαλόνι, την κουζίνα και το master υπνοδωμάτιο. Επίσης είναι εξοπλισμένο με τζάκι που σήμερα μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο για μαγείρεμα στην περιοχή της Λομβαρδίας το καλοκαίρι, αλλά εξακολουθεί να έχει τη γοητεία του. Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με θυρωρείο μισής ημέρας, χώρο στάθμευσης ποδηλάτων και κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης μοτοσικλετών και μοτοποδηλάτων. Ετήσιες δαπάνες συγκυριαρχίας περίπου 3.000,00 € συμπεριλαμβανομένης της κεντρικής θέρμανσης με θερμορυθμιζόμενα καλοριφέρ. Ευχάριστο σπίτι, τόσο παλάτι όσο και διαμέρισμα. Μέσα μεταφοράς: τα λεωφορεία 90/91 και 79, το τραμ 15 και ο νέος σιδηρόδρομος S9 κάνουν στάση σε μικρή απόσταση. Μεταφορικά: χρήματα στο χρηματοκιβώτιο.