Τριάρι via Scarmagno 12, Cornelia - Montespaccato, Ρώμη

Appartamento “SERENITY ”– primo piano ed ultimo piano bilivelli con posto auto.

Ci troviamo tra la Boccea e l’Aurelia, in una traversa di Via dell’Acquafredda e precisamente in Via Scarmagno 12, una via chiusa, molto riservata dove regnano tranquillità e luminosità.
Questo è il contesto dell’appartamento SERENITY, che ti propongo in vendita all’interno di una palazzina del 2005, con posto auto di proprietà.
Arrivando al cancello di ingresso su strada, dovrai percorrere una rampa di scale per raggiungere il piano dell’appartamento. Infatti la costruzione, tutt’altro che classica, presenta degli appartamenti con ingresso indipendente dal piano terra mentre altri (tra cui SERENITY) con accesso indipendente al termine della rampa di scale.
Se sei alla ricerca di una soluzione semi indipendente, in ottimo stato, luminosa e silenziosa, potresti aver trovato la tua nuova casa. Entrando nella casa troverai un piccolo ingresso che si apre sul soggiorno con cucinotto separato; da qui l’accesso al terrazzino abitabile con un affaccio aperto e molto luminoso. Qui avrai modo di pranzare e cenare con amici, rilassarti, leggere un libro o sfruttarlo come meglio credi. Questo primo livello è completato da una camera matrimoniale comoda ed un bagno (cieco) ma completo di entrambe i sanitari e box doccia. Con la scala in marmo interna si raggiunge il livello superiore, leggermente mansardato, dove troverai la seconda camera (ampiamente vivibile) con accesso al secondo terrazzino ed il secondo bagno (finestrato) completo con entrambe i sanitari e vasca, per goderti momenti di relax dopo una giornata particolarmente faticosa. Su questo livello sia il bagno che la camera hanno le finestre Velux.
Completa la proprietà un posto auto scoperto, utile per evitare lo stress della ricerca del parcheggio. Ultimo ma non per importanza una piccola corte esterna all’appartamento, dove si trova un bellissimo Mandorlo, dove potrai dar sfogo alla tua passione per il giardinaggio.
Dotazioni: porta blindata, infissi legno e doppio vetro, tende da sole.
Il riscaldamento è autonomo e le spese di condominio sono di circa 600,00€/annue.
La costruzione è del 2005 ma nel dicembre 2022 sono terminati i lavori per la ristrutturazione delle facciate.
Riservatezza, quiete, spazio esterno vivibile, pertinenze: stai già immaginando la tua vita in questa casa? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Anche tu inizia la tua vita nella nuova casa: contattami e vieni a visitare l’appartamento “SERENITY”

RILIEVO E MISURE
Soggiorno 4,97X3,68
Cucina 3,01x1,60
Bagno 1,87x1,81
Camera 3,42x3,81
Camera sopra (2,83x1,85) + (1,77x2,19)
Bagno sopra 4,30x1,08
Terrazzo al piano soggiorno 5,98x2,22
Terrazzino sopra 8 mq

caratteristiche:
Stabile del 2005
Stato: ottimo
Ascensore: NO
Spese di condominio: 50,00 / mese
Riscaldamento: autonomo