Quest'appartamento è in grado di soddisfare le esigenze di tutti coloro che necessitano di una casa spaziosa e luminosa ad un prezzo onesto. Quello che vi proponiamo oggi è un grande appartamento di quattro vani, abitabile da subito, vicino alla stazione ed a tutti i servizi.
4 VANI ULTIMO PIANO GARAGE DI 14 MQ LIBERO DA SUBITO
La tua famiglia necessita di spazi adeguati e di comodità che questo appartamento può offrirti, senza compromessi. Qui le scuole, la farmacia ed il supermercato sono *davvero* a due passi.
GLI SPAZI: Terzo piano senza ascensore. La superficie netta calpestabile è di circa 82 mq. La superficie commerciale è di circa 96 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.718 Euro.
LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al terzo piano (senza ascensore) - Ingresso - Ripostiglio - Cucina con accesso al balcone - Soggiorno con balcone (utilizzabile come terza camera) - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Bagno con doccia e finestra Al piano terra: - Garage di circa 14 mq
CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 542,28 Euro. Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 54,23 Euro.
IL CONTESTO: Ponzano è un quartiere molto richiesto perché è davvero vivibile ed ha tutti i servizi a portata di mano (scuole, supermercato, farmacia, parchi) oltre ad essere a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. Con la nuova bretella, risulta comodo anche per l'ingresso alla FI-PI-LI.
ALTRI DETTAGLI: Spese condominiali molto ridotte, circa 20 euro al mese. Riscaldamento autonomo a metano, tutte le utenze autonome. Infissi in legno con doppi vetri e avvolgibili. Porta blindata. Edificio degli anni '70 in buono stato di manutenzione in quanto tetto e facciate sono state rifatte nel 2011.
PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario ha già un altro immobile e ha deciso di vendere questo.
A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa luminosa, libera e abitabile da subito ... a chi cerca una casa con due camere matrimoniali (possibile terza matrimoniale) ... a chi cerca una casa vicino alla stazione e a tutti i servizi
... MA UN DIFETTO CE L'HA? Terzo piano senza ascensore.
PUNTI DI FORZA: 1) GARAGE 2) PONZANO 3) LUMINOSO 4) CAMERE GRANDI
Se cerchi casa ad Empoli, in una zona servita e vicina ai servizi, libera da subito... affrettati!!