Μονοκατοικία βίλα via Emilio Praga, Talenti - Monte Sacro, Ρώμη

Lussuosa villa di in stile liberty, completamente ristrutturata in vendita nel quartiere Talenti a Roma.
Questo imponente ma elegante edificio si sviluppa su quattro livelli interni, circondati da un grande giardino. Completamente cinta da mura e cancellate in ferro battuto, la sua figura si impone tra gli edifici circostanti grazie anche alla scenografica torre che nasconde la tromba dell'ascensore.
Il giardino, in parte a prato e in parte terrazzato, è ornato di siepi e di alberi ad alto fusto, come gli imponenti cipressi che si stagliano da un lato. Nella parte posteriore della casa, dove il giardino diventa pavimentato, sorge l'esclusiva piscina dalle graziose forme arrotondate.
L'ingresso principale alla villa avviene dalla strada, sia con un passaggio pedonale che con un cancello carrabile che dà spazio ad un parcheggio per due auto.
Anche all'interno, i riferimenti al Liberty non mancano, a partire dallo scalone interno che con la sua caratteristica forma ovale raggiunge tutti i piani, illuminato dal grande ovale che campeggia sulla facciata. Anche l'ascensore di nuova generazione permette di raggiungere tutti i livelli.
Il piano rialzato dell'edificio costituisce la parte di rappresentanza della casa con il grande ingresso e il living con sala da pranzo. Molto grande anche la cucina posta a servizio dei due ambienti. Non manca il bagno per gli ospiti e un capiente armadio per i cappotti. Nascosta da un disimpegno, la prima camera da letto con bagno en-suite e cabina armadio. Sia la cucina, la sala da pranzo e la camera dispongono di accesso diretto alla zona della piscina.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, con la grande suite padronale. Impreziosita dal camino, dispone del proprio bagno con idromassaggio e una vasta cabina armadio. Altre quattro camere da letto si snodano lungo i due corridoi e condividono il quarto bagno della casa. Ogni camera sfoggia un piccolo balcone semicircolare bordato da ringhiere in stile.
La vasta terrazza caratterizza il secondo piano della villa, inteso come un secondo living dalla dimensione più familiare. Un salotto, un bagno e una cucina dedicata accedono a questo grande spazio esterno di 85 mq per grandi pranzi e cene all'aperto. La scala a chiocciola in ferro lavorato permette di raggiungere l'ultimo livello, un ampio spazio solarium.
Al piano più basso, seminterrato, si trova la zona di servizio con bagno e ampie cantine. Raggiunto anch'esso dall'ascensore, è perfettamente coibentato e dispone di finestre alte su tre lati per la ventilazione, oltre che di una uscita dedicata sul giardino. Ape/F (164 Kwh/Mq/Anno)

Rif. V000431

www.cchroma.it

Class & Country Homes
Pasquarelli Immobiliare S.r.L.
via Giulia n.145
00186 Roma
Tel. 06/68807642
Fax 06/68806978