Δυάρι Ripa di Porta Ticinese 27, Navigli - Darsena, Μιλάνο

Lungo il NAVIGLIO, in RIPA DI PORTA TICINESE (di fronte a Vicolo dei Lavandai), AFFITTASI, dal 1° SETTEMBRE, splendido bilocale ATTICO di circa 55 mq² al 2° e ultimo piano interno in un caratteristico palazzo signorile in stile “vecchia Milano” provvisto di ascensore, senza portineria. L’appartamento, ultimo del ballatoio, quindi senza passaggio di persone, è stato RISTRUTTURATO recentemente e si presenta in ottime condizioni, completamente ARREDATO con gusto e CORREDATO di stoviglie. La peculiarità di questo appartamento sono le travi a vista originali in legno che donano alla casa un’atmosfera confortevole, unica e suggestiva. Dall’ingresso, provvisto di doppia porta blindata (di cui una in vetro che rende l’ambiente ancora più luminoso), si entra nel soggiorno dove troviamo la cucina a vista arredata e corredata (SENZA LAVASTOVIGLIE) e un balconcino alla francese che si affaccia sulla zona interna dello stabile, silenziosa e ricca di verde, da cui si scorgono i tetti delle case antiche circostanti; a seguire, un’accogliente camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia idromassaggio e un comodo ripostiglio contenente la lavatrice. La doppia esposizione rende gli ambienti dell’appartamento estremamente luminosi e arieggiati. I pavimenti presentano un raffinato gres porcellanato effetto marmo grezzo grigio, gli infissi sono nuovi in PVC con doppi vetri a taglio termico, il riscaldamento è AUTONOMO a gas con caldaia recente, impianto elettrico a norma con certificazione, NON c’è l’impianto di condizionamento, tuttavia sono presenti ventilatori a soffitto sia in camera che in soggiorno. L’impianto TV è centralizzato con antenna satellitare per poter vedere Sky. Classe Energetica “G” – 337.09 kWh/m²a. È possibile, infine, affittare a parte ad un costo molto contenuto, un POSTO MOTO all’interno del cortile.

OCCASIONE INTROVABILE! Affitto MENSILE anticipato: € 1.230,00 di locazione + € 70,00 di spese condominiali (totale mensile di € 1.300,00).
DISPONIBILE DAL 1° DI SETTEMBRE. Il contratto è 4 ANNI + 4 (con obbligo di permanenza di almeno 12 mesi) con applicazione del REGIME ORDINARIO, che permette di intestare il contratto anche a SOCIETÀ, cauzione di 3 mesi, preavviso di 3 mesi per eventuale recesso anticipato.
Ai potenziali inquilini si richiedono solide referenze e contratto a tempo INDETERMINATO con buste paga dimostrabili e adeguate alla richiesta, oppure, in caso di professionisti, documentazione (mod. unico) che dimostri UNA solida situazione economica.

La zona, teatro della nota “movida” milanese, è tra le più caratteristiche di Milano, vivace ed elegante, ricca di negozietti particolari, rinomati ristoranti e pub situati sulla passeggiata che costeggia il Naviglio. Ben servita anche dai mezzi pubblici, tra cui la metropolitana linea verde (M2) con fermata in Porta Genova e mezzi di superficie che portano comodamente in centro città. Posizione ottima anche per raggiungere le università Cattolica, Bocconi e Iulm, oltre che tangenziali, autostrade, aeroporti e stazioni F.S.

Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale