Τεσσάρι via al Golf 24, Cogoleto

CogoletoVia al Golf
  • € 500.000
  • 4
  • 114
  • 2
  • 1
  • Όχι
Περιγραφή

18/02/2025

Attorno al percorso di golf, in posizione panoramica, sorgono le Residenze del Golf Club Sant’Anna ideate da Marco Zanuso.
Le soluzioni architettoniche, che si rifanno ai borghi liguri tradizionali, creano un’armonia con l’ambiente attraverso gli elementi tipici dell’architettura locale.
L’uso di materiali tradizionali (come l’ardesia per le coperture e il cocciopesto per gli intonaci) e l’adozione di sistemi costruttivi eco-compatibili armonizzano gli spazi abitativi con il contesto.
Vi offriamo un'occasione unica di acquistare due bilocali affiancati, con potenzialità di fusione e ridistribuzione in quadrilocale, davanti alla diciottesima buca ed alla bellissima piscina del Golf Club.
Gli appartamenti sono affacciati sulla splendida vista del green, tramite due terrazze dotate di ampie vetrate. Interni nuovi, armadi a muro
Le case godonodi una bellissima esposizione solare.
BOX DI CIRCA 44 MQ. COMMERCIALI + SOPPALCO - RICHIESTA ECONOMICA A PARTE DI EURO 100.000,
Secondo box di 40 mq

A 5 minuti dal paese di Cogoleto e dal mare.
Il Borgo Sant’Anna Golf è la location ideale per chi desidera una casa vicina al mare, il campo da golf noto per le sue 18 buche, oltre al Ristorante e vista verde a perdita d’occhio.
La distanza per raggiungere il casello autostradale di Arenzano è a pochi minuti di automobile.

Il Golf Club Genova – St. Anna, aperto 7 giorni su 7, si trova nel cuore della Riviera di Ponente, a poca distanza dal centro della città di Genova (il cui centro storico è patrimonio dell’Umanità UNESCO) e facilmente raggiungibile da Piemonte, Lombardia e Costa Azzurra.

La bellezza dei paesaggi della costa e dell’entroterra fanno di questo luogo non solo un polo d’attrazione sportivo, ma anche una meta d’elezione per tutti coloro che desiderano coniugare sport e relax, natura e cultura. La quiete della campagna, il clima mite e la vicinanza del mare, permettono in ogni stagione una permanenza serena in un tipico paesaggio ligure.

Il Club ha ospitato 2 Campionati Italiani di doppio Professionisti ed è stato sede più volte degli allenamenti della Nazionale Italiana Dilettanti di cui faceva parte all’epoca Matteo Manassero.
Il progetto St. Anna Golf, che include un centinaio di ettari di verde a ridosso della costa del Ponente genovese. Il percorso di golf che prende il nome da una chiesetta dedicata a Sant’Anna, occupa circa 65 ettari di una campagna sottratta così al degrado e valorizzata sotto il profilo ambientale.
Il Golf Club Genova dispone di un driving range estremamente ampio e lungo oltre 250 metri nel quale si possono effettuare sessioni di allenamento senza alcun limite; 7 postazioni coperte e 20 postazioni scoperte sono a completa disposizione per chi vuole far pratica o allenarsi prima del gioco in campo. Sono inoltre disponibili per un completamento dell’offerta di gestione dell’allenamento due putting-green di pratica, di cui uno a 18 buche e ricco di pendenze per una pratica in tutte le condizioni, e due Aree Approcci, una di esse nei pressi del Tee della buca 1 per gli ultimi ritocchi prima del gioco in campo, l’altra, vero fiore all’occhiello esclusivo della nostra struttura, si estende nei pressi della Club House per 5000 mq e permette di allenare tutti i tipi di approcci sino a una distanza di ben 90 metri.
Πληροφορίες
άλλα χαρακτηριστικά
Οπτική ίνα
Συναγερμός
Πόρτα ασφαλείας
Εσωτερική έκθεση
Εξωτερική έκθεση
Εντοιχισμένη ντουλάπα
Μπαλκόνι
Βεράντα
Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Μερικώς επιπλωμένο
Αποθήκη
Κοινός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / Ξύλο
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
GOLF CLUB GENOVA SANT’ANNA - 24/05/2024
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
εμβαδό
114 m² | επαγγελματικό 133 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
4 (2 υπνοδωμάτια, 2 άλλα), 2 μπάνια, κουζίνα
όροφος
συνολικοί όροφοι κτιρίου
3 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 5 εξωτερικά
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Οπτική ίνα
Συναγερμός
Πόρτα ασφαλείας
Εντοιχισμένη ντουλάπα
Μπαλκόνι
Βεράντα
Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Μερικώς επιπλωμένο
Αποθήκη
Κοινός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / Ξύλο
Διπλή έκθεση
Έξοδα
τιμή
€ 500.000
κοινόχρηστα
€ 1/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
2000
κατάσταση
Καλή / Κατοικήσιμο
θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Ενεργειακή κατηγορία
G175 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
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    Πρόσθετες επιλογές

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