Τεσσάρι via Arenula, Ghetto - Portico d'Ottavia, Ρώμη

ΡώμηGhetto - Portico d'Ottaviavia Arenula
  • € 1.330.000
  • 4
  • 212
  • 2
  • 3
  • Ναι
Περιγραφή
Rif: 1059-230 - LA POSIZIONE
Qui via Arenula apre su piazza Cairoli, tra Largo Arenula e Largo di Torre Argentina da un lato, Lungotevere de’ Cenci e dall’Isola Tiberina dall’altro. 
Via Arenula segna il confine tra le zone di Campo dei Fiori e del Ghetto, tra i rioni Sant’Angelo, Ripa e Regola.

IL CONTESTO STORICO 
Il palazzo è sintesi della “stratificazione” tipica del centro: il fabbricato sulla via è ottocentesco, oltre il cortile è la struttura più antica - quella dell’appartamento, che affaccia sulle vie più appartate - risale verosimilmente alla fine del diciassettesimo secolo.
Il lato sinistro del cortile è uno dei fianchi della chiesa di Santa Maria in Publicolis, nei secoli inglobata nell'evoluzione abitativa del palazzo.
È stato istallato un ascensore esterno al fabbricato, che arriva mezzo piano sopra/sotto al pianerottolo.

L’APPARTAMENTO
Terzo e ultimo piano - sopra di noi le soffitte, proprietà condominiale indivisa.
I 212 mq affacciano ad est-sudest su via in Publicolis sulla torre medievale di Palazzo Santacroce e a sud-sudovest su via di Santa Maria del Pianto, in vista di largo Cairoli e del Ghetto; solo il balcone dà sul cortile. 
Un saggio ha riportato alla luce i soffitti in legno ornati. 
Entrando a sinistra dell’ ingresso è il soggiorno di circa 40 mq, sono tre le camere e due i bagni.

PROGETTO
Una rilettura contemporanea vedrebbe aprire tutto il primo ambiente, dall’ingresso fino al fronte esterno a creare un grande rappresentanza rivolta a sud; l’attuale soggiorno potrebbe diventare la zona padronale: un grande guardaroba d’ingresso e, a seguire, la camera da letto con affaccio su via in Publicolis. L’ambiente d’angolo potrebbe in parte diventare una grande cucina, direttamente connessa con la rappresentanza - osservare la terza planimetria.
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
1059-230 - 10/05/2024
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
εμβαδό
212 m² | επαγγελματικό 212 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
4 (3 υπνοδωμάτια, 1 άλλο), 2 μπάνια, κουζίνα
όροφος
3°, με ανσασέρ
συνολικοί όροφοι κτιρίου
3 όροφοι
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Οπτική ίνα
Πόρτα ασφαλείας
Μπαλκόνι
Θυρωρός ολικής απασχόλησης
Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
Διπλή έκθεση
Έξοδα
τιμή
€ 1.330.000
κοινόχρηστα
€ 200/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1680
κατάσταση
Χρήζει ανακαίνισης
θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο
Ενεργειακή κατηγορία
G175 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
attuale
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progetto
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