Μονοκατοικία via della Terra 36, Centro Storico, Santa Maria, Rovereto

In uno dei più prestigiosi quartieri del Centro Storico di Rovereto la Engel&Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva una elegante e silenziosa casa indipendente di circa 200 mq su più livelli, totalmente ristrutturata. Il signorile stabile di fine ‘800, con affaccio aperto sulla piazza e vista sulle montagne circostanti, gode di un’invidiabile esposizione (est, sud e ovest) che lo rende particolarmente luminoso. L’immobile, al piano terra, è composto da un'accogliente entrata che porta ad una grande stanza adibita ad armadiatura, lavanderia e bagno finestrato. Una comoda scala conduce al piano superiore, dove è ubicata la zona notte composta da due ampie camere da letto, un bagno padronale e un ampio balcone. Al secondo piano c’è un ampio “open space” con godibile zona living oltre ad una cucina funzionale e con ampio balcone. La proprietà prosegue con un altro “open space” mansardato con travi a vista e balconcino. Lo spazio, che ora è adibito con camere, si presta anche ad altre soluzioni. Le rifiniture sono di pregio, le velux motorizzate, il riscaldamento termoautonomo (con nuova caldaia a condensazione) ed è dotato di impianto di climatizzazione su tutti i piani. Completa l'immobile una funzionale cantina. L’ampia metratura e l’ottima suddivisione degli spazi, le pregiate finiture, rendono questa proprietà di sicuro interesse per famiglie e professionisti che desiderano vivere in un contesto esclusivo e riservato. Insieme alla proprietà la possibilità di acquistare un appartamento direttamente collegato alla casa, totalmente ristrutturato già adibito ad attività B&B, doppio garage con altra cantina e una soffitta da ristrutturare. Ottima occasione!
La posizione dell'immobile è strategica poiché è collocato a Rovereto, una cittadina che si trova a circa 25 km a sud di Trento e a 70 km a nord di Verona. Rovereto è un Comune situato quasi al centro della Vallagarina nell'ultimo tratto fra le montagne e il percorso dal fiume Adige prima del suo ingresso nella pianura Padana.
L'immobile, collocato nel cuore del centro storico di Rovereto, è la soluzione ideale per chi desidera godere appieno della vita cittadina, a pochi passi da tutti i servizi principali e dai mezzi pubblici. Chi ama le città culturali, quelle che raccontano una storia con i loro musei, monumenti e palazzi, apprezza e ama Rovereto, definita l’Atene del Trentino. Il Museo di arte moderna e contemporanea di Rovereto, il MART, è uno tra i più importanti d’Italia e rappresenta il simbolo e l’orgoglio di questo scorcio di Trentino.