Βίλα για 2 οικογένειες via Cinquanta, Cinquanta, San Giorgio di Piano

PORZ. DI VILLA BIFAMILIARE CON TAVERNETTA E GARAGE
Rif: V21

ZONA
Ci troviamo a Cinquanta, frazione di San Giorgio di Piano, zona residenziale e tranquilla, circondata dal verde. L'immobile è collocato in un quartiere residenziale.
Adiacente all'immobile troviamo un parco pubblico, ideale per ragazzi. La fermata dell'autobus/scuolabus è a pochi passi dall'immobile. Facilmente raggiungibili in macchina tutti i principali servizi. Molto vicina anche la stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano.

CAPITOLATO

La villa si sviluppa su due livelli, ed è circondata per tre lati dal giardino di proprietà esclusiva, interamente pavimentato con mattoni autobloccanti. L'immobile gode della luce solare per tutto il giorno data la sua esposizione, ma permette di avere delle zone d'ombra, ideali per godere della parte esterna della casa nei mesi estivi. L'immobile è dotato di una tavernetta, staccata dal corpo principale dell'abitazione, ideale per chi vuole godere del giardino o per stare in compagnia. La tavernetta è dotata di un grande camino per fare la brace, e di un forno per le pizze. La stessa è completa di bagno di servizio. All'esterno della tavernetta, troviamo un ampio pergolato. La parte abitativa è caratterizza da ampi spazi, che sono distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno, suddivisa tra cucina abitabile con camino, ed il soggiorno di generose dimensioni. Sempre al piano terra abbiamo un comodo ripostiglio che può essere utilizzato come dispensa. Al piano superiore troviamo tre ampie camere da letto. Abbiamo due bagni, uno per piano. Quello del piano terra dotato di doccia, quello del piano primo sia di doccia che di vasca da bagno. La pavimentazione è completamente in ceramica, mentre la scalinata in marmo. Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo e le imposte in legno massello.
Immobile LIBERO e rogitabile SUBITO.
METRATURE
Piano terra: Ingresso (15,1 Mq), Soggiorno (22,8 Mq), Cucina (14,9 Mq), Bagno (5 Mq), Ripostiglio (2,2 Mq);
Piano primo: Disimpegno Notte (12,8 mq), Camera Matrimoniale (15,1 Mq), Camera (10,7 mq), Camera matrimoniale (14 mq), Bagno (6,3 mq).

MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
-INDIPENDENZA
-GIARDINO PRIVATO
-TAVERNETTA
-3 CAMERE DA LETTO
-AMPI SPAZI

Rif: V21