Εμπορικός χώρος προς Ενοικίαση

ΡώμηPantheonVia di Torre Argentina
  • € 16.000/μήνα
  • 5+
  • 335
  • 3
  • T
Περιγραφή
Spettacolare e scenografico il locale commerciale di circa 335 metri quadrati totali che vi presentiamo, incastonato tra le meraviglie della Roma antica e inserito nel flusso pedonale che conduce da piazza Argentina al Pantheon, verso tutte le zone limitrofe di notevole interesse storico e archeologico. Il locale commerciale ristrutturato nel 2020, è ubicato in un palazzo storico, pertanto ad oggi è costituito da una sapiente miscellanea di elementi originali dell' epoca, coniugati a nuove proposte architettoniche di elevato impatto visivo. Il locale presenta 3 vetrine su strada di cui una ad angolo tra Via Di Torre Argentina e Vicolo Sinibaldi, utile per carico e scarico. Si compone di un grande locale open space al livello strada atto alla vendita, un' ampia zona di servizi secondari costituita da un ampio magazzino, un ripostiglio, 3 camerini prova, 2 bagni ed infine si espande ad un un ulteriore livello che si affaccia con una suggestiva balconata sulla parte centrale sottostante. Il secondo livello è raggiungibile da una scala principale o da due scale secondarie laterali. Sull' area del secondo livello troviamo un ampio spazio espositivo molto finestrato e un ufficio con servizi, il tutto dominato inoltre per tutta l' area, da una superficie vetrata a tetto che lascia transitare la luce all' interno del locale. Il sorprendente risultato è che in tutte le sue parti il locale risulta insolitamente luminosissimo.E' dotato inoltre di: aria condizionata e riscaldamento. Per la sua particolare versatilità, ben si adatta a tutte le attività che necessitano di una immagine di alta rappresentanza o ad attività legate all' imponente flusso turistico della zona . E' richiesta fideiussione bancaria e utenti referenziati.
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Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
Torreargentina - 11/05/2024
συμβόλαιο
Ενοικίαση
τύπος
Εμπορικός χώρος
εμβαδό
335 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
5+ δωμάτια, 3 μπάνια, διπλή είσοδος
όροφος
Ισόγειο, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
συνολικοί όροφοι κτιρίου
3 όροφοι
Ύψος οροφής
12 m
βιτρίνες
3 βιτρίνες στο δρόμο, 4 m γραμμικά
τελευταία δραστηριότητα
Κατάστημα ρούχων
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Γωνιακή θέση
Μηχανικός αερισμός
Αυτόματα ρολά
Καλωδιαμένο
Πλωτό δάπεδο
Ανιχνευτές πυρκαγιάς
Πυροσβεστικό
Πόρτα ανθεκτική στη φωτιά
Έξοδος κινδύνου
Φώτα έκτακτης ανάγκης
Συναγερμός
Κύκλωμα CCTV
Επιπλωμένο
Προσανατολισμός δύση
Έξοδα
τιμή
€ 16.000/μήνα
κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
εγγύηση
€ 48.000
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1600
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Αυτόνομη, θέρμανση αέρος, τροφοδοσία fan coil
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Ενεργειακή κατηγορία
F≥ 175 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
DOC_1594649021 1
DOC_1594649021 1
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