Τριάρι largo Molino 6, Centro, Castenaso

ZONA

Ci troviamo in via Largo Molino, nel pieno centro del paese.
L'immobile in questione permette di sfruttare tutte le comodità ed i servizi che Castenaso offre senza dover rinunciare alla pace ed al verde da cui si è circondati essendo defilati dal traffico cittadino.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacie, treno e bus) sono facilmente raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO

L'immobile si trova al Piano Rialzato di una palazzina composta da 2 piani ed edificata nel 1975

Ed è frutto di una totale ristrutturazione effettuata nel 2016 che comprende:

Porta d'ingresso Blindata
Pavimentazione in Parquet Laminato ovunque ad eccezione del Bagno dove abbiamo Grès Porcellanato effetto Legno
Infissi in PVC con Doppio Vetro ed apertura a Vasistas ovunque.
Coibentazione nei cassonetti delle Tapparelle.
Zanzariere Ovunque
Caloriferi in Alluminio ovunque
Impianto Idro-Termo Sanitario rifatto completamente
Bagno Rifatto Completamente anche a livello Impiantistico
Impianto Elettrico Rifatto Completamente e dotato di certificazione.
Aria Condizionata con funzione Pompa di Calore con ° 2 Split collocati nella Zona Giorno ed in 1 Camera installati nel 2022.

DELIBERATA LA SOSTITUZIONE DELLA CENTRALE TERMICA CHE VERRA' SOSTITUITA A LUGLIO 2024.

L'IMMOBILE VIENE VENDUTO LOCATO E SARA' LIBERO, EVENTUALMENTE, DAL 30 GENNAIO 2027.

METRATURE

Ingresso (8 Mq), Soggiorno con Cucina a Vista (19 Mq), Disimpegno Notte (4,5 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq) e Bagno (5 Mq).

Dalla Zona Giorno si accede ad un Balcone di 5 Mq
Dalla Camera Matrimoniale si accede ad un Balcone di 5 Mq

COMPLETA LA PROPRIETA':
Cantina di 6 Mq
Garage di 17 Mq

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1 - Zona Centrale
2 - Tranquillità
3 - Vicinanza al Parco
4 - Completamente Ristrutturato
5 - Cantina e Garage compresi nel Prezzo

Riferimento Immobile: T62