Μονοκατοικία βίλα via Milnese 9, Centro, Baveno

Baveno - In una delle località più esclusive e ricercate del Lago Maggiore, proponiamo elegante villino
d'epoca a due passi dal lago con una vista magnifica sulle Isole Borromee.
La casa si trova in una zona residenziale di Baveno, nelle immediate vicinanze della famosa Villa Branca.
L'immobile presenta quattro lati liberi e si sviluppa su più livelli collegati da una scala interna, ed è così
composto:
Piano Terra: troviamo l'ingresso, il soggiorno con camino, la cucina con camino e un bagno.
Piano Primo: un'ampia camera matrimoniale con travi a vista e balcone, una seconda camera con
balcone, un bagno, il terrazzo con vista sul lago Maggiore e l'accesso al soppalco e all'ampio solaio.
Piano Interrato: un'ampia taverna/cantina ideale per conservare vini e cibo.
La casa dispone inoltre di un grande giardino a uso esclusivo, piantumato con essenze di pregio (tra cui
splendide camelie e azalee tipiche del territorio del Lago Maggiore) e accessibile con passo carraio
(attualmente solo da auto di piccole dimensioni, ma è stato già verificato il possibile ampliamento)
Completano la proprietà un posto auto coperto adiacente al giardino e un locale attrezzi.
Grazie alla conformazione della casa e alla regolarità della planimetria è possibile ridistribuire gli spazi
così da ricavare più appartamenti indipendenti o adattare la villa a struttura ricettiva.

Adagiato tra verdi colline che scendono dolcemente verso le acque del Lago Maggiore, Baveno è un grazioso comune piemontese a circa 100 km da Milano, facilmente raggiungibile in auto grazie all'autostrada (A26) o in treno (linea internazionale Milano – Domodossola – Svizzera).
La cittadina, ricca di storia, tradizioni e cultura, nota fin dall’antichità per le vicine cave di granito rosa, è oggi una ricercata meta turistica.
Il suo territorio offre sia diversi percorsi escursionistici che permettono di raggiungere angoli pittoreschi e scorci sorprendenti, sia spiagge e bagni rinfrescanti perfetti per gli amanti del relax e della tintarella.
Il panorama mozzafiato che si gode dal suo bel lungolago regala inoltre una vista unica e splendida sulle Isole Borromee, celebri per i magnifici giardini botanici, raggiungibili in battello dall’imbarcadero con qualche minuto di navigazione.
A pochi chilometri da Baveno si trovano inoltre la rinomata Stresa, la piccola frazione di Feriolo col suo lungolago fra i più caratteristici del Lago Maggiore, i paradisi naturalistici della riserva di Fondotoce e della Val Grande, il romantico Lago di Mergozzo, Verbania con i famosissimi giardini di Villa Taranto e la Val d’Ossola, con le sue sette grandi valli laterali, una delle più belle zone d’Italia, ancora lontana dal turismo di massa e tutta da scoprire.