Τριάρι via del Campo Sportivo, San Cesareo

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di San Cesareo, precisamente in Via del Campo Sportivo uno spledindo trilocale di 85mq completamente ristrutturato nel 2018, situato in contesto tranquillo e residenziale. L'appartamento in questione è caratterizzato da spazi abitativi ben distribuiti, offrendo un ambiente spazioso e confortevole. All’ ingresso dell’immobile ci accoglie un comodo disimpegno che ci introduce alla zona giorno, la cui suddivisione degli spazi è ben curata, consentendo un facile flusso tra la cucina, il soggiorno e il terrazzo. Si può notare la presenza di una comoda zona living e di un’ampia cucina a vista attraverso la quale tramite portafinestra, si accede all'ampio terrazzo vivibile. Questo spazio esterno, supportato dalla sua comoda metratura, offre spazio sufficiente per poter inserire comodi mobili da esterno, come un tavolo da pranzo, sedie, lettini prendisole e piante; inoltre è possibile organizzare comodamente pranzi e cene all'aperto o semplicemente rilassarsi e godersi momenti di assoluto relax. Da evidenziare la presenza di un comodo cucinino esterno, dotato di piano cottura e di tende da esterno in pvc, le quali garantiscono una buona protezione dalle intemperie e soprattutto un’ottima isolazione termica, così da poter usufruire del terrazzo anche nelle stagioni più fredde.
Superata la zona living e separata da una splendida porta scorrevole in vetro, è situata la zona notte composta di una comoda camera matrimoniale e di una cameretta, entrambe con uscita diretta su di un ampio balcone, garantendo spazio esterno anche alla zona notte, la quale è inoltre servita da un comodo bagno, completamente ristrutturato e finestrato.
La ristrutturazione eseguita pochi anni fa ha apportato numerose migliorie, tra cui la sostituzione degli infissi con nuovi modelli in legno doppio vetrocamera. Questa scelta non solo consente un migliore isolamento termico e acustico, ma conferisce anche un aspetto elegante e moderno all'intero appartamento. La presenza delle zanzariere aggiunte ai nuovi infissi garantisce una protezione dagli insetti, permettendo di godere dell'aria fresca senza timore di fastidiosi ospiti indesiderati. Inoltre, l’appartamento è stato dotato di climatizzatore nella zona giorno.
La luce naturale che caratterizza l’immobile e gli spazi aperti creano un'atmosfera invitante e accogliente, perfetta per trascorrere momenti piacevoli con amici e familiari.
Inoltre, un valore aggiunto di questa soluzione è costituito dall’ ampio giardino annesso all’ immobile, posizionato nella parte posteriore dello stabile e caratterizzato da un comodo accesso carrabile, completamente indipendente. Questo spazio esterno mette a disposizione un’ulteriore zona dove trascorrere piacevoli momenti all’ aria aperta, avendo lo spazio necessario per arricchire il giardino con area barbecue, magazzino per rimessa attrezzi e tutto ciò di cui si ha bisogno per godere a pieno del verde a disposizione. Inoltre, grazie all’ accesso carrabile si ha la possibilità di parcheggiare comodamente, anche più di un’auto, all’ interno della proprietà. Al piano seminterrato dello stabile l’ appartamento ha a disposizione un comodo magazzino. L’ immobile è inoltre dotato del certificato di agibilità.
In sintesi, questo trilocale è l'abitazione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e tranquillo senza soprattutto rinunciare alla comodità di numerosi e ampi spazi esterni vivibili.

Guarda il video dell’immobile al seguente link:

https://youtu.be/rZLYhCn4seI