Μονοκατοικία via Giacomo Matteotti 18, Trecastelli

La casa si trova al margine dell’antico borgo murato di Monterado dominato dal magnifico castello ed è quindi per un verso in paese ma dall’altro in campagna con una splendida vista mare! Mare che è raggiungibile in pochi minuti.
La casa è stata finemente ristrutturata con materiali di alta qualità nel 2020-21. Sono stati rifatti totalmente gli impianti idrico ed elettrico, ed è stato fatto un grande lavoro sul versante sismico e strutturale cerchiando in acciaio a diversi livelli e sottofondando. Il tetto è stato rifatto, isolato e dotato di linea salvavita. La caldaia a condensazione è nuova e controllabile da remoto via app. Gli infissi sono nuovi e così anche il portone principale e le porte finestre di accesso dal giardino. Tutti i lavori sono certificati e documentabili.

Descrizione.
L’abitazione è divisa in tre piani. Entrando la prima cosa che si nota è la splendida scala in legno che porta al primo piano. Nel lato sinistro dell’ingresso si trova lo studio e in fondo un bagno, una camera matrimoniale dotata di aria condizionata e la scala che scende al piano giardino.
Salendo al primo piano troviamo un ampia e luminosa cucina e il salotto in cui c’è una canna fumaria per camino o stufa: il pavimento è stato rinforzato strutturalmente per reggerne il peso. I soffitti sono stati sabbiati e mostrano la struttura tradizionale in travi di legno e pianelle di cotto.

Scendendo al piano giardino troviamo sulla destra un grande bagno con lavanderia. La tavola che regge il lavandino faceva parte di una antica mangiatoia per vitelli.

Dirigendosi verso il giardino troviamo la seconda cucina, molto luminosa con finestra e portafinestra dalla quale si accede ad un’area esterna piastrellata perfetta per pranzare e cenare nella bella stagione.
Sull’altro lato della scala troviamo una ampia stanza usata attualmente per tenere cose e, collegata ad essa da una porta a vetri , una stanza che da sul giardino ora utilizzata come laboratorio. La casa è completata da soffitta e sgabuzzino.

Il giardino, completamente recintato, è strutturato su tre livelli. Su quello più basso, accessibile comodamente in auto, troviamo una capanna per attrezzi. Un altro piccolo locale per attrezzi è in un angolo della casa mimetizzato con essa.
Il piano intermedio del giardino ha un grande prato utilizzato per cene estive. Nel giardino sono presenti ulivi e cipressi e sono state piantate numerose ornamentali. Ci sono anche delle grandi piante da frutto: prugni, giuggioli e albicocche. Tutti estremamente produttivi. C’è anche il pozzo per irrigare con tre rubinetti in punti strategici del giardino. Spazio per l’orto domestico.

Nel prezzo sono comprese le due cucine con elettrodomestici e frigoriferi a installazione libera e molti altri mobili secondo accordi. Sono in più compresi tagliaerba e decespugliatore a scoppio e tutto quello che può servire per giardino e volendo orto: zappe, rastrelli e vanghe.