Εξοχική κατοικία via Migliara 48 Sinistra, Pontinia

PontiniaVia Migliara 48 Sinistra
  • € 139.000
  • 5
  • 218
  • 1
  • Όχι
Τελευταία ενημέρωση: 04/06/2024
Περιγραφή
'La natura non è un posto da visitare ma in questo caso è una casa in cui vivere!'
Siamo sulla Migliara 48 a circa 4km dal centro del piccolo e servitissimo paese di Pontinia, in una zona di campagna, ma in questo specifico caso, bar, tabacchi e supermercato sono i vicini della porta accanto, si, sono proprio sotto casa!
Stiamo parlando di una zona molto frequentata e di una porzione di Podere che proprio per questo motivo potrebbe sposare le esigenze della maggior parte di voi, stare immersi nella pace e tranquillità della natura, ma allo stesso tempo se dimentichi un litro di latte puoi uscire di casa con le ciabatte e andarlo a comprare.
Appena arrivati alla proprietà un cancello carraio si apre sull'immenso parco, perchè per la grandezza non lo possiamo definire banalmente giardino, il da fare è tanto, si vede subito, ma con un minimo di impegno, potrebbe diventare il paese delle meraviglie, puoi immaginare subito la zona bbq, oppure l'area dove mettere una speldita piscina e trascorrere giornate in compagnia dei tuoi cari, di certo lo spazio non manca.
Attraverso la scalinata tipica dei poderi colonici, entriamo in casa, dove si respira l'aria di una volta, tutto è stato ben conservato e lasciato come in origine, infatti una parte della casa, se pur necessita di una visibile ristrutturazione è possibile viverla da subito.
All'ingresso troviamo la cucina abitabile, la classica sala da pranzo con un bagno e due camere da letto, che per dimensione possiamo definire matrimoniali, a completare l'abitazione abbiamo altre 3 stanze che attualmente non sono utilizzate.
A servizio del podere e nella corte sotto stante ci sono due magazzini e una stalla anch'essa da ristrutturare, il tutto come già detto circondato da tantissimo verde.
Questa soluzione per dimensione, posizione e tipologia si presta bene anche ad un attività di agriturismo con fattoria didattica, o meglio ancora come dimora per veder crescere la propria famiglia, come lo è stata per tanti anni per i prorietari attuali.
Quindi se pensi che questa potrebbe essere la casa dei tuoi sogni allora non esitare a contattarci e fissa il tuo appuntamento per venirla a vedere !
0773.17.100.79 - 377.081.13.12
Χαρακτηριστικά
Κωδικός
60893000
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Εξοχική κατοικία | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο οικονομικής κατηγορίας
εμβαδό
218 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
5 (4 υπνοδωμάτια, 1 άλλο), 1 μπάνιο, κουζίνα κουζινάκι
όροφος
συνολικοί όροφοι κτιρίου
2 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 1 εξωτερικά
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Τζάκι
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Αποθήκη
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
Διπλή έκθεση
Έξοδα
τιμή
€ 139.000
κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1960
κατάσταση
Χρήζει ανακαίνισης
θέρμανση
Αυτόνομη, σόμπα, τροφοδοσία ξύλο
Δείκτης απόδοσης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας
≥ 3,51kWh/m² χρόνος
Ενεργειακή απόδοση του κτιρίου
χειμωνιὰτικο καλοκαιρινό
Ενεργειακή κατηγορία
G≥ 3,51 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
Plan  magazzini
Plan DEPOSITO
Plan P1
    Πρόσθετες επιλογές

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