Βίλα για 2 οικογένειες via Andreoli, Sorbolo Mezzani

SORBOLO-CENTRO COMMERCIALE
Nel nuovo quartiere residenziale del paese di Sorbolo (Pr) che sorge alle spalle del centro commerciale, proponiamo in esclusiva ULTIMA porzione di bifamiliare in costruzione. La porzione si sviluppa su due livelli:
-PIANO TERRA: soggiorno di circa 27 mq, cucina abitabile di 16 mq oppure ambiente unico OPEN SPACE di circa 43 mq, bagno, lavanderia, disimpegno e autorimessa;
-PIANO PRIMO: quattro camere da letto di cui due matrimoniali (circa 14 e 16 mq), una doppia di circa 13 mq ed una singola da 11 mq, disimpegno, bagno e loggia.

La porzione verrà consegnata a primavera 2025, classe energetica A4, pannelli fotovoltaici, cappotto esterno, travi a vista.

Il capitolato specifica i dettagli costruttivi e le specifiche tecniche per la realizzazione della struttura di una casa in costruzione. Gli scavi e le fondazioni seguiranno il progetto esecutivo, utilizzando calcestruzzo e ferro armato conforme alle normative vigenti. La struttura portante sarà una combinazione di cemento armato e blocchi in laterizio porizzato per murature portanti. I solai saranno realizzati con travi in calcestruzzo armato o travetti prefabbricati. I balconi e le terrazze saranno progettati per sopportare carichi specifici, mentre il vespaio sotto i pavimenti garantirà adeguata ventilazione. Le murature esterne saranno termoisolanti, mentre gli interni saranno realizzati con blocchi forati e intonaci idonei. La copertura sarà in legno lamellare e tegole di cemento. Le facciate esterne saranno rivestite con materiali termici. Sono previste impermeabilizzazioni, pavimenti e rivestimenti interni, serramenti esterni e interni, e tutti gli impianti necessari, inclusi gas metano, riscaldamento elettrico, e idrico-sanitario. La casa sarà dotata di tutto il necessario per garantire comfort e sicurezza agli abitanti.