Διαμέρισμα σε δημοπρασία via San Rocco 17/4, Lendinara

L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
LOTTO UNICO
Piena proprietà di appartamento di circa 100 mq al piano primo di un fabbricato condominiale sito a Lendinara (RO) a circa 1 Km dal centro con pertinente cantina, posta in corpo di fabbrica staccato, di circa 9 mq; Proprietà per rispettive quote proporzionali di accessori esterni costituiti da n.4 garage e n.1 cantina; uso esclusivo di un solo garage di circa 10 mq e zone comuni. Il tutto sito in Lendinara (RO) Via San Rocco n.17/4.
Diritto: piena proprietà per la quota di 1/1
Identificazione Catastale: - sez. LE, foglio 9, particella 172 sub. 4 graffata alla particella 174 sub. 4, categoria A/3, classe 3, consistenza 5,5 vani, sup. catastale 108 mq, rendita € 355,06, indirizzo via San Rocco n. 17 - piano T-1 (la part. 172 sub. 4 corrisponde all'appartamento al piano primo e la part. 174 sub. 4 corrisponde alla cantina posta al piano terra in corpo di fabbrica staccato). - sez. LE, foglio 9, particella 174 sub. 9, categoria C/6, classe 3, consistenza 11 mq, sup. catastale 11 mq, rendita € 40,90, indirizzo via San Rocco n. 15 - piano T (come desumibile dagli atti questa unità immobiliare è in uso esclusivo solo alla particella 172/4 graff. 174/4 in oggetto).
AREA DI ENTI URBANI E PROMISCUI
- foglio 9, particella 172, qualità ente urbano, consistenza mq 207 (trattasi dell'area sottostante il sedime dell'edificio del quale è parte l'appartamento)
- foglio 9, particella 173, qualità ente urbano, consistenza mq 207 (trattasi dell'area sottostante il sedime dell'edificio condominiale posto di fronte a quello ove è posto l'appartamento oggetto di procedura)
- foglio 9, particella 174, qualità ente urbano, consistenza mq 890 (trattasi dell'area circostante l'edificio condominiale del quale è parte l'appartamento e sottostante il corpo di fabbrica occupato dagli accessori)
- foglio 9, particella 397, qualità ente urbano, consistenza mq 76 (trattasi dell'area sottostante il corpo di fabbrica occupato dagli accessori, in particolare si fa presente che al Catasto Fabbricati il mappale è il 174) Occupazione: Attualmente il bene occupato dall'esecutato, da liberarsi al trasferimento a cura della procedura.
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: Si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica
Vincoli e oneri: come da perizia.