Δυάρι viale Stelvio 51, Farini, Μιλάνο

RIF.73 – VIALE STELVIO 51– All’interno di un MAGNIFICO condominio d’epoca dei primi del ’900 in stile vecchia Milano proponiamo in vendita ESCLUSIVA abitazione di 73 mq disposta su 2 livelli con AMPIO terrazzo e posto auto interno al condominio.

L’immobile è ubicato all’interno del condominio e si presenta come unità assestante distaccata dalle scale condominiali con ingresso indipendente e tale condizione la rende UNICA nel suo genere nonché estremamente silenziosa e tranquilla.

L’appartamento è disposto su 2 livelli ed è così composto:
-piano terra: disimpegno di ingresso, ampio open space da poter sfruttare come zona living, camera oppure studio, antibagno e bagno cieco con aspirazione forzata e vasca;
-piano soppalcato: zona notte;
-piano primo: ampia zona living con cucina a vista e uscita su SPLENDIDO TERRAZZO di 23 mq.

L’appartamento grazie alla sua doppia esposizione interna SUD-EST si presenta estremamente luminoso e silenzioso garantendo privacy e relax.
L’immobile e il condominio si presentano in buono stato conservativo, inoltre vi è un servizio di portineria/pulizie dal lunedì al sabato (9-12) che garantisce sicurezza e decoro allo stabile.
Nella soluzione troviamo parquet in tutti gli ambienti, porta blindata, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Grazie alle caratteristiche della casa le spese di gestione e quelle condominiali sono molto contenute. L’immobile viene venduto unitamente ad un posto auto ad uso esclusivo interno al contesto che garantisce sicurezza e serenità al rientro a casa per poter parcheggiare.

La zona è strategica in quanto ben servita sia dalla metropolitana (M3 Gialla Maciachini, M2 Verde Garibaldi, M5 Lilla Isola e passante ferroviario di Via Lancetti) che dai mezzi di superficie (tram 2 e 4, bus 90 e 92). Il quartiere è ricchissimo di negozi e servizi di prima necessità (alimentari, panetterie, caffetterie, librerie, farmacia, supermercati, etc.) e a pochi passi dal quartiere Isola che offre una vasta scelta di ristoranti, locali, bar, nonché il celebre Bosco Verticale.

La casa viene venduta a reddito con contratto transitorio scadente il 30 agosto 2025 e canone mensile di euro 1.350,00 comprensivo di spese. L’immobile può essere libero con disdetta di 3 mesi oppure al 1/09/2025.

SOLUZIONE IDEALE AD USO INVESTIMENTO O PRIMO ACQUISTO A DUE PASSI DAL RINOMATO QUARTIERE ISOLA E DAL FUTURO SCALO FARINI!!

Richiesta euro 329.000,00!!!!

ASSOLUTAMENTE DA NON VEDERE!!!!!

Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, noi possiamo aiutarti.

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