Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 125 τμ, Anguillara Sabazia

Rif. 2383/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE CELL. 328 9586215

---

TRAGLIATELLA VILLA UNIFAMILIARE

---

Immobile efficientato energicamente Classe A4

Tragliatella- Osteria Nuova situata in contesto residenziale in un punto strategico a pochi km dalla Braccianese e dall’Aurelia, proponiamo in vendita villa unifamiliare recentemente ristrutturata, sviluppata su due livelli.
La villa è stata oggetto di importanti lavori di adeguamento energetico ed ha raggiunto una Classe A4.
L’immobile, luminoso grazie alla sua quadrupla esposizione, ha una superficie lorda coperta di 250 mq cosi suddivisa:
- Piano Terra rialzato (125 mq) composto da ampio salotto con camino che affaccia sulla cucina open space, 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta al momento utilizzata come studio e due bagni.
-Piano Seminterrato (125 mq) adibito in parte a garage e in parte a locale tecnico con una zona dedicata alla lavanderia. Il garage offre la possibilità di due comodi posti auto.
La villa è dotata di: un impianto fotovoltaico da 7,2 Kw (con batterie di accumulo da 20 Kw), cappotto termico, pompa di calore, un sistema di aspirapolvere centralizzata, 2 pannelli solari termici a circolazione forzata, impianto di allarme e predisposizione a telecamere di sicurezza.
Completa la proprietà corte esterna privata di 700 mq dotata di impianto di irrigazione e delimitata da muro di cinta.
Dotata di tutti i confort e soluzioni green, la villa è pronta per essere abitata.

"Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici."***

Rif. 2383/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE CELL. 328 9586215