Πολυκατοικία - Κτίριο προς Πώληση

Splendido palazzo in centro storico a Palermo
Christie's International Real Estate Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita a Palermo nel cuore del centro storico Palazzo Venezia in Via Roma.
Nel 1912, su progetto di Ernesto Basile, fu costruito il Palazzo delle Assicurazioni Generali di Venezia.
Il palazzo è così costituito:
- Quattro piani
- Due piani cantinati
- Un piano sottotetto, oltre alla terrazza panoramica

Tutte e quattro le facciate prospettano su pubblica via o su piazze.
Il prospetto principale su Via Roma è quello maggiormente ricco di elementi architettonici di notevole fattura nel quale risalta al centro il portone d'ingresso che immette all'androne e dal quale si sviluppano la scala monumentale principale e quella di servizio.
Ogni piano presenta saloni di grandi dimensioni e stanze più regolari, affacciate lungo il perimetro del fabbricato.
La proprietà si sviluppa negli ambienti interni attorno ad una chiostrina centrale.
È stato quindi predisposto un concept design, ancora in fase di elaborazione, con il quale sono state previste ai piani cantinati zone per un centro benessere, al piano terra la hall, il ristorante, cucina e bar, con relativi servizi ed ai piani elevati n. 42 camere più 3 suites. L'estensione delle camere varia dai 22 mq ai 45 mq, quelle delle suite dai 53 mq agli 84 mq.
L'area di sedime del fabbricato è di circa 886 mq.
L'immobile è così distribuito:
- Piano cantinato e ammezzato: mq 1.256
- Piano terra e ammezzato: mq 864
-Piano primo e ammezzato: mq 798
-Piano secondo e ammezzato: mq 792
-Piano terzo: mq 720
-Piano sottotetto: mq 270
-Terrazzo in copertura: mq 235
La metratura complessiva è di mq 4935.
L' edificio ha una destinazione d'uso ad Istituto di Credito (D5), ricade all'interno del perimetro del Piano Particolareggiato Esecutivo di recupero del centro storico di Palermo (P.P.E.) approvato con D.A.R.T.A. n.525 del 13/7/1993, più precisamente l'unità edilizia è classificata nella tipologia “Edilizia conseguente al Piano Regolatore Giarrusso (1886)” con modalità di intervento “Restauro e Ristrutturazione”.
L'immobile si presta anche ad una concessione di destinazione d'uso sia residenziale di lusso, sia a struttura ricettiva o alberghiera.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.