Τριάρι via T. Speri 1, Centro, Collebeato

La casa:
Appartamento in zona verde e centrale, posto al primo piano di tre, senza ascensore, di una palazzina di solo sei unità abitative, costruita negli anni '60 e completata da un curato giardino condominiale.
Nell'area garages di pertinenza della palazzina, resta abbinato all'appartamento un comodo box di 15 mq, pavimentato.
Nel vano cantine si trova un utile spazio adibito al parcheggio delle bici, oltre alla cantina in dotazione.
Il riscaldamento è autonomo, con temoconvettori: le spese condominiali annue, molto contenute, ammontano ad Euro 350 ca.
Gli interni:
Attraverso un disimpegno si accede al soggiorno, luminoso e servito da un balcone con bella vista su giardino interno comune; di fronte alla sala è ubicato il cucinotto, che affaccia su di un secondo balconcino.
Il bagno, finestrato, è munito di vasca. E' stato ristrutturato negli anni '90; l'abitazione, inoltre, dispone di un capiente vano ripostiglio.
La camera matrimoniale, come la camera doppia, è pavimentata in graniglia, mentre in soggiorno e nel cucinotto è stata posata una monocottura chiara. Le porte sono in legno con vetro smerigliato.
Gli infissi esterni, sostituiti negli anni 2000, sono in legno con doppi vetri. Per il resto, la soluzione è allo stato originale e necessita di essere rivisitata.
La zona:
Collebeato è un Comune situato nell'hinterland nord di Brescia, dal cui centro dista circa 7 km. Adagiato nel territorio del Parco delle Colline, è bagnato dal Fiume Mella.
E' ben servito dai mezzi pubblici (linea 11), che prevedono anche una fermata presso la stazione metropolitana del Prealpino (capolinea).
Varie le offerte per quel che concerne il settore dell'istruzione: in ambito statale ricordiamo la Scuola dell'infanzia 'Rovetta', la Scuola Primaria 'Martiri di Loggia', la Scuola Secondaria di Primo Grado 'Silone'. Per i più piccoli ci sono anche due Asili Nido: 'La Nuvola', nel medesimo comprensorio della Scuola Primaria e il 'Little England'.
Nel 2018 Collebeato ha vinto il Premio 'La città per il verde 2018'.
Ottima la qualità della vita, in un contesto residenziale a ridosso dei principali servizi cittadini, circondato da tanto verde.