Υπόστεγο προς Πώληση

Posizione: Via Libertà, Lentate sul Seveso

Descrizione:
Proponiamo in vendita un capannone industriale situato su un'ampia area pianeggiante, con accesso dalla Via Libertà tramite una strada di penetrazione regolarmente costituita e regolamentata, gravata da servitù di passo carraio e pedonale a favore di terzi.

Caratteristiche dell'Immobile:

Superficie coperta: circa 840 mq al piano terra mentre al piano seminterrato magazzino di 420 mq con accesso facile anche con camion.

Altezza interna: 5,90 metri sotto trave al piano fuori terra, 3,95 metri al piano interrato
Struttura: prefabbricato pesante con tetto a doppia pendenza e tegole rovesciate, manto di copertura in lastre di cemento privo di amianto
Pavimentazione interna: in battuto di cemento
Impianti: elettrico completo con illuminazione, canaline di distribuzione in acciaio e quadri elettrici; riscaldamento con aerotermi alimentati da caldaie esterne a metano (marca Robur)
Servizi igienici: presenti con pavimentazioni e rivestimenti in ceramica e illuminazione naturale
Sicurezza: impianto antincendio con rete esterna interrata, idranti soprassuolo e cassette antincendio complete di lance e manichette; uscite di sicurezza debitamente segnalate
Smaltimento fognario: rete interna per acque nere e meteoriche, ma privo di allacciamento alla rete di smaltimento comunale

Utilizzo Attuale: Fabbricato ad uso produttivo

L'attuale capacità volumetrica risulta la seguente:

- Superficie lotto in zona D2 mq. 6.300,00
- Volumetria massima realizzabile mc. 11.025,00
- Superficie coperta massima realizzabile mq. 3.150,00
- Volumetria esistente mc. 4.960,00
- Superficie coperta esistente mq. 840,00
- Volumetria residua mc. 6.065,00
- Superficie coperta realizzabile mq. 2.310,00
Stante la superficie catastale complessiva del lotto pari a mq 11.564,00 la restante area a destinazione agricola risulta pari a mq 5.264,00.

Prezzo: €. 840.000

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