Τριάρι via Santa Seconda 19, Casalotti, Ρώμη

Vi proponiamo in zona Casalotti, all’interno di un elegante condominio ricco di spazi verdi ed alberi ad alto fusto, con doppio accesso da Via Asterio e da Via di Santa Seconda, un bellissimo e luminosissimo appartamento LIBERO, facente parte di un elegante stabile in buone condizioni (rivestito in cortina), edificato nel 1975 e servito da ascensore.

L’immobile, anche se tenuto veramente in modo eccelso necessita comunque di una parziale ristrutturazione, è posto al quarto piano (con affacci da quinto) e grazie all’altezza del piano e ai suoi doppi BELLISSIMI affacci ad angolo, aperti e rivolti verso l’orizzonte, risulta essere oltre che ventilato estremamente luminoso nell’arco di tutta la giornata.

Ha una superficie di 107 mq commerciali (come da visura catastale), 85 mq calpestabili interni OTTIMAMENTE DISTRIBUITI ed è così composto:

Ampio ingresso (accorpabile al soggiorno), ampio soggiorno di 20 mq con finestra e porta finestra che accede ad un bellissimo e ampio terrazzo con balcone per totali 22 mq (accessibili anche dalle camere da letto), disimpegno/corridoio con ripostiglio dispensa, cucina abitabile di 10 mq con porta finestra che accede ad un altro bel terrazzo quadrato abitabile di 9 mq, zona notte con 2 comode/spaziose camere da letto rispettivamente di 16 e 17 mq, bagno con doccia e finestra.

Porta blindata, finestre (in parte già sostituite) in pvc e alluminio con doppi vetri, riscaldamento termo autonomo con produzione acqua calda sanitaria

Completa la proprietà un grandissimo posto auto in garage comune di ben 25 mq. Inoltre all’interno del condominio è possibile parcheggiare altre auto.

Le spese condominiali ammontato ad Euro 77 mensili, inclusa l’acqua.

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DATI CATASTALI :
Categoria immobile: A/2 (abitazione Civile)
Classe: 6
Vani: 5
Rendita catastale appartamento Euro 813,42

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DISTANZE e TRASPORTI:
Fermata autobus a 100 metri, linea 146 n. 17 fermate per metro Battistini (passaggio ogni 15 minuti); G.R.A. 2 Km.

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NEGOZI E SERVIZI:
La zona è ottimamente servita tutti i servizi di primaria importanza tra cui scuole, negozi “A” alla “Z”, supermercati, posta, banche ecc… tutto nel raggio di 1 Km.

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PER INFO E APPUNTAMENTI TELEFONARE AL NUMERO 338/900 100 8 – 06/39 73 33 27 - GIANLUCA CAMPOLI - AGENTE IMMOBILIARE CON PATENTINO COME PREVISTO DALLA NORMATIVA E REGOLARMENTE ISCRITTO AL REA DI ROMA CON IL NUMERO RM - 1068314 - DOTATO DI POLIZZA ASSICURATIVA PROFESSIONALE/RESPONSABILITA’ CIVILE A COPERTURA DEI RISCHI PROFESSIONALI.