Μονοκατοικία βίλα via dell'ente, Centro, Formello

Προσφέρουμε προς πώληση, στον δήμο Formello, μόλις 20 λεπτά από τη Ρώμη, μια νεόδμητη ανεξάρτητη βίλα με 900 m2 εντελώς επίπεδο κήπο.
Το ακίνητο είναι προσβάσιμο μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου και απέχει μόλις 2χλμ. από την είσοδο Cassia bis.
Η βίλα έχει επιφάνεια 150 m2 και η διαρρύθμιση των εσωτερικών χώρων μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τις ανάγκες σας, από δύο έως τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, σαλόνι και μικρή κουζίνα.
Το σαλόνι, 120 m2, αναπτύσσεται εξ ολοκλήρου στο ισόγειο και, για να ολοκληρωθεί η κατοικία, μια βεράντα επιπλέον 25 m2 και ένα μέρος της σοφίτας περίπου 25 m2.
Η βίλα θα κατασκευαστεί σε πλήρη συμμόρφωση με αντισεισμικούς και ενεργειακούς κανονισμούς με φέρουσα κατασκευή από δοκούς και υποστυλώματα οπλισμένου σκυροδέματος, οι περιμετρικές γεμίσεις θα είναι από poroton και η εξωτερική μόνωση με επένδυση 'παλτό', επιπλέον η κατασκευή της στέγης θα είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα .
Τα εσωτερικά δάπεδα θα είναι από πορσελάνη που θα επιλέξει ο αγοραστής όπως και τα καλύμματα μπάνιου σε κεραμικό πρώτης επιλογής.
Τα εξωτερικά κουφώματα θα είναι από PVC με προστατευτική σιδερένια σχάρα και ρολά ρωμαϊκού τύπου, η πόρτα της εισόδου θα είναι θωρακισμένη και οι εσωτερικές πόρτες από ξύλο.
Όσον αφορά τους εσωτερικούς πίνακες, αυτοί θα επιλεγούν από τον αγοραστή, ενώ οι εξωτερικοί από τον πωλητή.
Το σύστημα ακτινοβολούμενου δαπέδου σχεδιάζεται να κατανέμεται ομοιόμορφα σε όλους τους χώρους, όλα τα συστήματα του κτιρίου θα τροφοδοτούνται με ηλεκτρισμό και η παραγωγή ζεστού νερού χρήσης θα γίνεται μέσω αντλίας θερμότητας και ηλιακής θερμότητας.
Για την παραγωγή ζεστού νερού χρήσης, η κτηματομεσιτική μονάδα θα είναι εξοπλισμένη με ενιαία δεξαμενή θερμικής αποθήκευσης που θα τροφοδοτείται τόσο από αντλία θερμότητας όσο και από ηλιακούς θερμικούς συλλέκτες, θα εγκατασταθεί δεξαμενή CAV για την ανάκτηση του βρόχινου νερού.
Προβλέπεται η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πλαισίων ισχύος 6 KW που θα επιτρέψουν τη μέγιστη ενεργειακή απόδοση, διασφαλίζοντας την επίτευξη κλάσης Α3.
Οι γραμμές των εσωτερικών συνόρων θα κατασκευαστούν από στύλους και μεταλλικό πλέγμα με πλαστική επίστρωση, ενώ οι οδοστρωτικές γραμμές θα κατασκευαστούν από κράσπεδα από οπλισμένο σκυρόδεμα, τοίχο από σκυρόδεμα και κάγκελα από λαμαρίνα.
Το ακίνητο θα έχει ανεξάρτητη είσοδο με γαλβανισμένη ατσάλινη πύλη και είσοδο πεζών.
Κατόπιν αιτήματος θα είναι δυνατή η κατασκευή πισίνας, που δεν περιλαμβάνεται στην τιμή.
Το Formello είναι ένα μαγευτικό χωριό που βρίσκεται μόλις μισή ώρα από τη Ρώμη, στην καρδιά του πάρκου Veio και είναι ένα χωριό με μια πραγματικά υποβλητική ατμόσφαιρα, ιδανικό για όσους θέλουν να ζήσουν σε ηρεμία και μακριά από το χάος, αλλά χωρίς να εγκαταλείψουν την εγγύτητα. από τις κύριες υπηρεσίες λίγα βήματα από τη Ρώμη.