Τριάρι via della Tinaia, 15, Serravalle - Tinaia, Empoli

Se stai cercando una casa indipendente a Serravalle, non perdere questa occasione!

Abitare in centro ha i suoi vantaggi, ok. Ma abitare vicino al Parco di Serravalle significa abitare.. vicino al Parco di Serravalle!.. e avere allo stesso tempo tutti i servizi a poca distanza.

INGRESSO INDIPENDENTE
NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
ABITABILE DA SUBITO
A SERRAVALLE

Un appartamento che si sviluppa su tre livelli, con ingresso indipendente a Serravalle.
Recentemente riammodernato.

GLI SPAZI:
Piano terra con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 70 mq.
La superficie commerciale è di circa 80 mq.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Ingresso singolo
Al piano primo:
- Camera matrimoniale
Al piano secondo:
- Cucina soggiorno con camino
- Soggiorno doppio (seconda camera?)
- Bagno con doccia e finestra

CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 290,51 Euro.

IL CONTESTO:
L'appartamento si trova a Empoli, a due passi dal parco di Serravalle. Fa parte di un più ampio fabbricato in parte ristrutturato.
Zona di campagna, posizione ideale per tutti coloro che desiderano stare lontani dal caos cittadino, ma comunque a pochi minuti dal centro e a poca distanza da tutti i servizi.

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Tetto rivisto 2021. Facciate, fosse biologiche e bagno rifatti nel 2021.
Riscaldamento autonomo a metano, tutte le utenze autonome.
Condizionatori caldo/freddo.

PERCHÉ È IN VENDITA?
La proprietaria ha già un immobile di proprietà e ha deciso di vendere questo.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un immobile indipendente
... a chi cerca una casa abitabile da subito senza alcuna spesa
... a chi cerca una casa a Serravalle, nel verde, ma non lontana dai servizi

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'appartamento, seppure spazioso, non ha terrazze.

PUNTI DI FORZA:
1) INGRESSO SINGOLO
2) ABITABILE DA SUBITO
3) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

Non perdere l'occasione di abitare in uno dei luoghi più tranquilli e confortevoli di tutto il Comune di Empoli!

Euro 168.000 TRATTABILI
(Rif. 9463)