Ξενοδοχείο προς Πώληση

PulaStrada Comunale
€ 4.500.000
Ναι τείχη
5+ δωμάτια
5.750 m²
Τελευταία ενημέρωση: 20/05/2024
Περιγραφή
Una proprietà imperdibile ed unica nel suo genere, incastonata nel Golfo di Pula fronte spiaggia.

Questo esclusivo resort 4 stelle plus, sorge su un lotto di terreno che sfiora i 5.000 mq e gli ambienti si distribuiscono su due livelli oltre all'ampia ampia area parcheggio all’ingresso e al bellissimo giardino mediterraneo che lo circonda e che infonde l'inconfondibile profumo di elicriso.

La proprietà dispone di 15 camere tutte spaziose e lussuose di cui tre vantano un accesso esclusivo e privato ad una piscina, due di esse dispongono inoltre di una Jacuzzi sul balcone e una di esse dispone infine di una sala con vasca e un ampio terrazzino. Tutte le camere sono concepite per garantire il massimo del comfort e del lusso al contempo e per offrire un’esperienza che difficilmente riuscirete a dimenticare.

L’immobile dispone poi di una cucina attrezzata e funzionale, di una sala colazioni predisposta per accogliere fino ad 80 coperti e di una terrazza panoramica esterna dove godere della tavolozza dei colori che solo questo mare sa offrire.

L’arredo e le rifiniture che contraddistinguono questo esclusivo Hotel sono frutto di una sapiente e attenta ristrutturazione che richiama fortemente ai colori e all’identità della terra sarda e sono impreziositi da materiali di prestigio e da arredi, arazzi, tendaggi e tessuti realizzati da una storica azienda artigianale locale e stimata a livello mondiale.

La proprietà si completa inoltre con la presenza di una dependance dove troverete una magnifica suite dalla dimensioni eccezionali provvista di doccia emozionale, sauna e vasca idro-massaggio oltre ad una terrazza privata di oltre 40mq. Attestato di prestazione energetica in fase di redazione.

A completezza segnaliamo infine che è possibile il passaggio a 5 stelle implementando alcuni servizi già predisposti: la ristorazione, la Spa, il servizio di facchinaggio il riassetto serale e il bar aperto 24/7. L'attestato di prestazione energetica è in fase di redazione.

Per informazioni e visite, contattateci allo 02 – 84253010.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente promozionale, i dettagli contrattuali verranno condivisi in sede di appuntamento.

D'Addario, Carnabuci & Partners – “A Passion for Real Estate”

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www.daddario.it
Χαρακτηριστικά
Κωδικός
NOHA
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Εμπορική δραστηριότητα | με τείχη
εμβαδό
5.750 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
5+ δωμάτια, διπλή είσοδος
όροφος
Ισόγειο, 1°, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
συνολικοί όροφοι κτιρίου
2 όροφοι
Ύψος οροφής
3,25 m
χρόνια δραστηριότητας
3 χρόνια
τζίρος τελευταίας χρονιάς
€ 534.000/χρόνος
εξοπλισμός για την δραστηριότητα
Συμπεριλαμβάνεται
Χώροι στάθμευσης
30 εξωτερικά
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Εὶσοδος στο κτίριο απο δρόμο
Καλωδιαμένο
Ανιχνευτές πυρκαγιάς
Ψεκαστήρας βροχής για πυρκαγιά
Πυροσβεστικό
Πόρτα ανθεκτική στη φωτιά
Έξοδος κινδύνου
Φώτα έκτακτης ανάγκης
Συναγερμός
Προσανατολισμός βορράς, νότος, ανατολή, δύση
Έξοδα
τιμή
€ 4.500.000
κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
2020
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Αυτόνομη, ενδοδαπέδια θέρμανση
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Σχέδιο ακινήτου
NOHA
NOHA (2)
NOHA (1)
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