Μονοκατοικία βίλα via Flaminia Nuova 294, Fleming, Ρώμη

ΡώμηFlemingVia Flaminia Nuova
€ 2.250.000
5 δωμάτια
461 m²
3+ μπάνια
Πολυτέλεια
Ανελκυστήρας
Βεράντα
Αποθήκη
Τελευταία ενημέρωση: 29/05/2024
Περιγραφή
VILLA DI PRESTIGGIO IN VENDITA A ROMA, VIA FLAMINIA NUOVA Villa, e precisamente parte del Castello Marchesi Cappelli, in vendita a Roma, Via Flaminia Nuova La Villa in vendita fa parte di un ex castello ristrutturato completamente e suddiviso in tre proprietà indipendenti denominati Il Palazzo, La Torre e il Casino. La Torre - oggetto della presente proposta in vendita- è composta da quattro piani fuori terra, un piano seminterrato ed il giardino. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina e sala pranzo, dal piano primo al piano terzo abbiamo zona notte dove vi sono quattro camere da letto e quattro bagni; al piano seminterrato sono collocate la sala hobby; mentre al piano quattro vi è la terrazza da dove si può ammirare la vista sulla città. Completa la proprietà il garage di 135 mq posto al piano seminterrato. I piani della struttura sono collegati fra di loro anche mediante ascensore oltre dalla scala interna. Il Marchese Luigi Cappelli di Torano - era proprietario di molti terreni nella zona della Tenuta Crescenza e fino agli anni’50 di tutto il terreno su cui ora sorge l’intero comprensorio ed il Castello. Fino a quel momento l’unica costruzione esistente era il castelletto, composto dal casale più grande e la torre, mentre l’altro più basso era adibito a scuderie. Il castelletto veniva utilizzato per battute di caccia e passeggiate a cavallo nella tenuta. " * Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali*.
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Χαρακτηριστικά
Κωδικός
EK-111868261
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ακίνητο υψηλής τάξης
εμβαδό
461 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
5 (3 υπνοδωμάτια, 2 άλλα), 3+ μπάνια, κουζίνα
όροφος
7 όροφοι: από Υπόγειο (-1) εως Ισόγειο, από 1° εως 4°, με ανσασέρ, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
συνολικοί όροφοι κτιρίου
4 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 2 εξωτερικά
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Τζάκι
Υπόγειος χώρος
Οπτική ίνα
Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Συναγερμός
Πόρτα ασφαλείας
Εξωτερική έκθεση
Βεράντα
Θυρωρός μερικής απασχόλησης
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Αποθήκη
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / Ξύλο
Έξοδα
τιμή
€ 2.250.000
κοινόχρηστα
€ 420/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1900
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Αυτόνομη, θέρμανση αέρος, τροφοδοσία gpl
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Ενεργειακή κατηγορία
Β≥ 175 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
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