Τριάρι via vigna, Pozzuoli Alta, Pozzuoli

PozzuoliVia vigna
€ 325.000
3 δωμάτια
80 m²
2 μπάνια
Όροφος R
Όχι Ανελκυστήρας
Βεράντα
Μερικώς επιπλωμένο
Τελευταία ενημέρωση: 13/06/2024
Περιγραφή
VIA VIGNA - POZZUOLI ALTA - CON AMPIO TERRAZZO E DUE POSTI AUTO
Nelle vicinanze del rinomato Anfiteatro Flavio, a due passi dalla Stazione Metropolitana Pozzuoli - Solfatara, nel cuore della città ma in un contesto silenzioso e riservato, TECNORETE POZZUOLI propone in vendita in uno stabile in cemento armato posto ad un piano rialzato di due, un esclusivo appartamento di circa 80 metri quadri, con tripla esposizione ed affaccio su un maestoso TERRAZZO PAVIMENTATO DI PROPRIETA' di circa 150 mq.
Il cespite, si sviluppa su di una pianta rettangolare ed è così composto : nell'ala destra troviamo la zona giorno con ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista e ripostiglio; nell'ala sinistra, accessibile dal corridoio, troviamo il bagno padronale, una cameretta e un'ampia camera da letto matrimoniale con bagno en suite finestrato e cabina armadio.
L'appartamento, in ottime condizioni interne, è elegantemente studiato e ristrutturato con materiali di pregio, ideale per chi desidera una soluzione di prestigio.
L'immobile inoltre, grazie alla presenza di tramezzuture si presta a qualsivoglia tipo di rivisitazione.
Il fiore all'occhiello della soluzione è un ampio TERRAZZO PAVIMENTATO di circa 150 mq , uno spazio esclusivo e perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive e attività ricreative.
A completare l'immobile vi sono DUE POSTI AUTO.
Questo immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e raffinato, godendo della tranquillità di una zona residenziale e della comodità di essere a pochi passi dal cuore pulsante della città. L'ampio terrazzo, le finiture di pregio e la disponibilità di due posti auto rendono questa proprietà unica nel suo genere.
Infissi in alluminio e DPVC; Impianto di riscaldamento con termosifoni; impianto di climatizzazzione con split caldo/freddo; spese condominiali assenti.
VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO al numero 081526 0354 (anche whatsapp) o se più si preferisce all'indirizzo di posta elettronica na2d2
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Presso la nostra agenzia Tecnorete, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron , ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come:
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-Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita.
Χαρακτηριστικά
Κωδικός
60907238
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
εμβαδό
80 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
3 (2 υπνοδωμάτια, 1 άλλο), 2 μπάνια, κουζίνα
όροφος
Ημιώροφος
συνολικοί όροφοι κτιρίου
2 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 2 εξωτερικά
άλλα χαρακτηριστικά
Οπτική ίνα
Πόρτα ασφαλείας
Εξωτερική έκθεση
Βεράντα
Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Μερικώς επιπλωμένο
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / αλουμίνιο
Έξοδα
τιμή
€ 325.000
κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1967
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Δείκτης απόδοσης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας
175kWh/m² χρόνος
Ενεργειακή απόδοση του κτιρίου
χειμωνιὰτικο καλοκαιρινό
Ενεργειακή κατηγορία
G175 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
piantinastatica.jpg
piantinadinamica.jpg
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