Τριάρι via dell'omo 41, Foro Boario, Forlì

ForlìForo BoarioVia dell'omo
€ 245.000
3 δωμάτια
108 m²
2 μπάνια
Όροφος S - T
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Μερικώς επιπλωμένο
Αποθήκη
Τελευταία ενημέρωση: 21/05/2024
Περιγραφή
FORLI' - PIANTA
SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO ESCLUSIVO

In esclusiva per la nostra clientela, disponibile da subito, proponiamo in vendita la seguente soluzione, collocata in ottima zona residenziale, in stabile condominiale edificato nel 2013.
Ingresso indipendente al pianterreno con giardino esclusivo che si sviluppa per circa 120 metri.
Sul piano è collocata la zona giorno con soggiorno-cucina openspace inseriti in un ambiente molto luminoso, zona notte con camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box-doccia. Tramite la camera si accede ad un terrazzo rialzato con affaccio sul giardino privato. Tramite scala interna si giunge direttamente al piano seminterrato dove è presente un ampio ambiente da circa 20 metri comodamente utilizzabile come seconda camera da letto ( o tavernetta), avendo una soddisfacente altezza di 2.40 metri , finestrato con bocca di lupo ed impreziosito dalla presenza del secondo bagno (cieco) con box-doccia. Questo ambiente è accessibile anche dal vano condominiale comune, il che rende questo spazio ideale per nuclei famigliari alla ricerca di un comodo ambiente senza barriere architettoniche per un genitore, un figlio o per gli ospiti.
Finiture interne pari al nuovo, ottimo stato conservativo.

PLUS E CONFORT DELL'IMMOBILE:
*CUCINA PARI AL NUOVO INCLUSA NEL PREZZO!!!*
*IMPIANTI CERTIFICATI*
*DOPPI VETRI E INFERRIATE APRIBILI*
*ARIA CONDIZIONATA*
A completare ed accrescere il valore della soluzione proposta, troviamo:
- Primo garage da 26 METRI con basculante elettronica
- Secondo garage da 13 METRI
- Terzo garage da 12 METRI (accatastato come C/2) con presenza di attacchi acqua ideale come zona lavanderia ma ugualmente accessibile con una auto di piccole/medie dimensioni avendo porta basculante.
Soluzione attualmente non abitata, quindi disponibile da subito.

- GIARDINO ESCLUSIVO
- IMPIANTI CERTIFICATI
- FINITURE DI QUALITA'
- ZONA RESIDENZIALE OTTIMAMENTE SERVITA

*NON PERDERTI IL NOSTRO TOUR 3D PER UNA VISIONE A 360° DELL'IMMOBILE*
Chiama ora per fissare il tuo appuntamento o per avere maggiori informazioni:
Nicola Visani – 3513023828 oppure invia una mail a n.visani@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile.
Χαρακτηριστικά
Κωδικός
IM-9058
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
εμβαδό
108 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
3 (2 υπνοδωμάτια, 1 άλλο), 2 μπάνια, κουζινάκι
όροφος
2 όροφοι: από ημιυπόγειο εως Ισόγειο
συνολικοί όροφοι κτιρίου
2 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Οπτική ίνα
Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Πόρτα ασφαλείας
Μπαλκόνι
Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Μερικώς επιπλωμένο
Αποθήκη
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / Ξύλο
Διπλή έκθεση
Έξοδα
τιμή
€ 245.000
κοινόχρηστα
€ 50/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
2013
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Κεντρική, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Δείκτης απόδοσης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας
80.56kWh/m² χρόνος
Ενεργειακή κατηγορία
Β80.56 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
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