Μονοκατοικία via Pontegradella, Pontegradella, Φερράρα

LUNGO L'ASSE DI VIA PONTEGRADELLA, all'altezza di Via Pioppa e nel pieno centro del paese, proponiamo in esclusiva di vendita interessante porzione di CASA INDIPENDENTE, da ristrutturare, con GIARDINO PRIVATO di circa 60 mq. L'unità immobiliare, disposta su 2 livelli, si compone al piano terra di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con ripostiglio nel sottoscala e un piccolo bagno finestrato con doccia. Al secondo piano è collocata la zona notte con le 2 camere da letto (1 spaziosa matrimoniale e 1 singola), disimpegno e secondo bagnetto finestrato accessoriato di vasca con seduta. Completa la soluzione uno scoperto piantumato esclusivo di circa 60 mq, disposto su due lati dell'abitazione, con la possibilità di accedere anche con un'autovettura. NESSUNA SPESA DI CONDOMINIO! Attualmente non è presente l'impianto di riscaldamento, mentre l'impianto elettrico è stato rifatto e messo a norma nel 2013 con canaline esterne. La casa necessita di importanti lavori di ristrutturazione al fine di poter realizzare un bellissimo progetto di "casa green" a emissioni zero, secondo le normative europee, con pannelli fotovoltaici, pompa di calore con riscaldamento a pavimento, infissi basso-emissivi con taglio termico... inoltre, c'é la possibilità di rivalutare gli spazi, realizzando bagni più spaziosi e funzionali e ambienti maggiormente ottimizzati. OTTIMA POSIZIONE, A 150 METRI DAL CENTRO DEL PAESE E DA TUTTI I SERVIZI: FERMATE DELL'AUTOBUS, FARMACIA, UFFICIO POSTALE, RIVENDITA ALIMENTARI E BENI DI PRIMA NECESSITA', BAR E PIZZERIA, ECC... DISTA SOLO 3 CHILOMETRI DAL CENTRO DI FERRARA, RAGGIUNGIBILE COMODAMENTE ANCHE IN BICICLETTA, SFRUTTANDO LA PISTA CICLABILE, O TRAMITE I MEZZI PUBBLICI. IDEALE PER SINGLE, COPPIE O PICCOLI NUCLEI FAMILIARI... CON LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE I 2 APPARTAMENTI ADIACENTI PER CREARE UN'UNICA UNITA' ABITATIVA (DI QUASI 160 MQ CALPESTABILI) O UNA SOLUZIONE PER USO GENITORI E FIGLI.