Διαμερίσματα νεόδμητα στην πόλη Cogoleto

CogoletoVia San Lorenzo, 26
€ 230.000 - € 455.000
1 - 3 δωμάτια
από 47 m²
7 τύποι
Τελευταία ενημέρωση: 23/05/2024
Περιγραφή
A Cogoleto a soli metri 100 dal mare pianeggianti sono in fase di realizzazione 8 unità immobiliari (7 ancora disponibili ) di nuova costruzione realizzate nell' ex hotel San Lorenzo. Gli alloggi sono ricostruiti all'interno dei muri perimetrali del fabbricato previa completa demolizione delle vecchie strutture. E' possibile già ora visionare i nuovi alloggi in quanto sono state già realizzate le divisioni tra gli stessi e la tramezzatura interna. I muri di separazione tra gli alloggi rispettano la normativa acustica attuale. La posizione è molto tranquilla pur essendo a pochi metri dall'Aurelia e dal mare. Ogni unità immobiliare è dotata di posto auto di proprietà e cantina al piano terreno con ingresso diretta dal piano strada con possibilità di ricoverare biciclette accessori mare ecc.. Alcuni alloggi hanno un giardino privato di proprietà . Quest'ultimo potrà essere personalizzato, a scelta del cliente, e lasciato a prato, pavimentato parzialmente o totalmente. Altre unità sono dotate anche di balconi . Il fabbricato di cui fa parte il cantiere è stato completamente ristrutturato. In particolare il tetto è nuovo e coibentato, sono stati rifatti balconi e terrazzi con riferimento all'impermeabilizzazione, isolamento termico e pavimentazione. E' stato posato un cappotto termico e sono state insufflate le intercapedini dei muri perimetrali con materiali isolanti. Le unità saranno dotati delle più recenti tecnologie. In particolare il riscaldamento e raffreddamento estivo sono realizzati con un sistema canalizzato in pompa di calore idronica Daikin con comando da remoto e con sistema di accumulo per l'acqua calda. L'impianto elettrico sarà della Biticino Living con possibilità di personalizzare la demotica su richiesta del cliente. Gli infissi sono in pvc con vetro camera . Le tapparelle saranno automatizzate. Le pavimentazioni e i rivestimenti prevedono un ampia scelta con possibilità di personalizzazione. Gli alloggi saranno in classe energetica A o superiore a seconda del calcolo a fine lavori. L'alta efficienza energetica degli alloggi li rendono gli stessi già ampiamente a norma con le nuove direttive europee del 2030. La palazzina completamente ristrutturata sarà esente da qualsiasi intervento di manutenzione futura. E’ prevista la fideiussione assicurativa sulle caparre versate e la polizza di legge decennale postuma sui lavori eseguiti da rilasciare all'atto. Siamo a completa disposizione per chiarimenti e visite in cantiere anche sabato o domenica. Cerca il codice QR tra le immagini e scarica la brochure.
Χαρακτηριστικά
Κωδικός
FC10
συμβόλαιο
Πώληση
μονάδα
8 κατοικήσιμες
Ημ/νία έναρξης εργασιών και αναμενόμενη παράδοση
01/05/2024 - 31/12/2024
τύπος
Progect
συνολικοί όροφοι κτιρίου
5 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
8 εξωτερικά
άλλα χαρακτηριστικά
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / PVC
Κατάσταση εργασιών

Il cantiere è in fase di avanzamento lavori. Sono già state realizzate le demolizioni complete e realizzate le divisioni delle unità abitative e la tramezzatura interna. E' possibile già visionare quindi gli appartamenti con la possibilità, se richieste, di fare in questa fase alcune modifiche. Possibilità di personalizzazione delle rifiniture in particolare dei pavimenti e rivestimenti.

Ενεργειακή απόδοση
θέρμανση
Αυτόνομη, θέρμανση αέρος, τροφοδοσία fan coil
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Ενεργειακή κατηγορία
Α1≥ 3,51 kWh/m² χρόνος
Πρόσθετες επιλογές

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