Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 365 τμ, Vejano

530.000,00 € – ΤΗΛ. 0699838577

Μεταξύ Oriolo Romano και Vejano (VT), σε βολική θέση δίπλα στον επαρχιακό δρόμο από τον οποίο διαθέτει διπλή είσοδο, μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της πόλης και όλες τις υπηρεσίες της, συμπεριλαμβανομένου του σιδηροδρομικού σταθμού της γραμμής Ρώμη - Viterbo.

Το μεσιτικό γραφείο ObyCasa στο Oriolo Romano προσφέρει προς πώληση μια αριστοκρατική μονοκατοικία βίλα συνολικής επιφάνειας περίπου 365 τετραγωνικών μέτρων, με πισίνα, πάρκο και γη 20.000 τετραγωνικών μέτρων συνολικά.

Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2003 χρησιμοποιώντας μεθόδους κατασκευής που το καθιστούν αντισεισμικό από την ξύλινη οροφή με εμφανή δοκάρια διακοσμημένα με σιδερένια στηρίγματα έως τη χρήση πάνελ από οπλισμένο σκυρόδεμα για την κατασκευή καθώς και την επιλογή ποιοτικών υλικών όπως πεπερίνο, τερακότα και δρυς για τα ξύλινα φινιρίσματα.

Η βίλα προστατεύεται από περιμετρικό και εσωτερικό σύστημα συναγερμού, εκτείνεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από:

Διπλό σαλόνι με τζάκι, εντοιχισμένη κουζίνα, τραπεζαρία με σόμπα πέλλετ συνδεδεμένη με τα καλοριφέρ, δίκλινο υπνοδωμάτιο, διάδρομος και χτιστό μπάνιο στο ισόγειο.
Δύο δίκλινα υπνοδωμάτια, μονόκλινο υπνοδωμάτιο, διάδρομος, διάδρομος και δύο εντοιχισμένα μπάνια στον πρώτο όροφο.
Μεγάλο γκαράζ, δωμάτιο με τζάκι, δωμάτιο χόμπι, ξυλόστεγο, τεχνικό δωμάτιο και μπάνιο στο υπόγειο.

Το ακίνητο περιλαμβάνει μια περιμετρική βεράντα, μια βεράντα, μια μεγάλη κοιλότητα επιθεώρησης και ένα οικόπεδο 20.000 m2 εκ των οποίων 5.000 m2 πάρκου με προσοχή στις παραμικρές λεπτομέρειες με αγγλικό γκαζόν, καλλωπιστικά φυτά, ψηλά δέντρα και οπωροφόρα δέντρα, μπάρμπεκιου/φούρνο τοιχοποιίας, με 90 αναδιπλούμενους ψεκαστήρες σε 5 διακριτά και ελεγχόμενα τμήματα με προσαρμόσιμο αυτοματοποιημένο σύστημα εκτός από φωτισμό και εσωτερική πισίνα με θαλασσινό νερό, αυτόματο σύστημα καθαρισμού, βυθισμένα φώτα και εξωτερικό ντους που περιβάλλεται από διακοσμητικό φράκτη που προσφέρει ιδιωτικότητα όταν εάν χρησιμοποιείται.

Το ακίνητο εξυπηρετείται από δύο καταχωρημένα αρτεσιανά πηγάδια με ενεργοποίηση σε εναλλασσόμενους χρόνους και συνδεδεμένο με ένα εξελιγμένο σύστημα καθαρισμού νερού χωρητικότητας 15.000 λίτρων για την εξάλειψη του ασβεστίου, του σιδήρου και των ακαθαρσιών, καθιστώντας το 100% πόσιμο, τα οποία με τη σειρά τους συνδέονται με η δεξαμενή των 5.000 L όπου εναποτίθεται το νερό μόλις ολοκληρωθεί ο κύκλος καθαρισμού, διαθέτει φωτοβολταϊκό σύστημα με 24 πάνελ που βρίσκονται στη νότια πλευρά με μπαταρία αποθήκευσης 6 KW και επιτόπια ανταλλαγή για την οποία έχει συναφθεί σύμβαση αποζημίωσης με η ΓΣΕ.

Κουφώματα διπλού γυαλιού και ξύλου με κουνουπιέρες και σιδερένια παντζούρια με κλειδαριά, θωρακισμένη πόρτα εισόδου, άθραυστη πόρτα για πρόσβαση στην κοιλότητα, πύλη πεζών και παντζούρι γκαράζ όλα αυτοματοποιημένα, φράχτη με τοίχο peperino, σίδερο και φράκτη εκτός από το στοίβα τροφοδοτείται από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας που τοποθετούνται κατά μήκος του δρόμου από το ακίνητο για φωτισμό.

Άριστη κατάσταση διατήρησης.