Τριάρι via Unione 21, Centro, Gavirate

[Rif. DV-6454] A Gavirate, in Via Unione, proponiamo in vendita questo appartamento di 100 mq commerciali, situato al piano rialzato di una piccola palazzina di due livelli complessivi con box auto privato e cantina. La sua posizione strategica, a metà strada tra Varese e il Lago Maggiore, rende questa casa la soluzione abitativa ideale per chi desidera godere dei vantaggi di entrambe le località.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso che conduce sulla destra all'arioso soggiorno mentre sulla sinistra alla cucina semi abitabile. Proseguendo si accede agli altri ambienti della casa: alle due camere da letto (di cui una matrimoniale a una singola) con accesso diretto al balcone e ai due bagni (uno dei quali con vasca e l'altro di servizio).
La proprietà è poi completata da un giardino di proprietà di 50 mq, un luogo perfetto per trascorrere momenti di relax con familiari e amici.
L'abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori, che garantisce un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. Inoltre, i pavimenti piastrellati in ceramica ad eccezione delle camere in parquet.
Per quanto riguarda gli infissi sono in PVC con doppi vetri e provvisti di tapparelle elettriche.
L'appartamento, non arredato, è in buono stato in quanto parzialmente ristrutturato (i lavori hanno interessato l'impianto elettrico, gli infissi, le tapparelle elettriche e la sostituzione dei pavimenti nelle camere).
La presenza di un giardino privato lo rende particolarmente adatto ai proprietari con animali domestici.
Le spese condominiali, irrisorie, ammontano a circa 10 euro al mese.
Si precisa infine che vi è la possibilità di un creare box doppio eliminando la parete che attualmente divide la cantina e il box.

Siamo a Gavirate, in Via Unione 21, a metà strada tra Varese e il Lago Maggiore. Il centro di Varese è raggiungibile in circa 10 minuti di auto, mentre il Lago Maggiore dista solo 12 chilometri e offre numerose opportunità per attività all'aria aperta, sport acquatici e passeggiate panoramiche.
L'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale, in cui è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali come supermercati, farmacie, ristoranti, bar e uffici postali. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Barasso Comerio, che offre un comodo collegamento con Varese e altre località limitrofe, è posizionata a solo un chilometro di distanza dalla casa.