Bed & Breakfast προς Πώληση

ΡώμηPratiVia degli Scipioni
€ 3.750.000
Ναι τείχη
5+ δωμάτια
303 m²
3+ μπάνια
Όροφος 2
Τελευταία ενημέρωση: 23/05/2024
Περιγραφή
Prati / Vaticano, vendiamo affittacamere, mura e arredi compresi, adiacente metro A Ottaviano (letteralmente dietro l’angolo) a pochi passi da piazza San Pietro e musei vaticani, location strategica, comoda per i turisti con tutti servizi possibili a portata di mano, camere silenziose nonostante la posizione centrale. Ottima opportunità per lanciarsi nel managment del settore turistico/ricettivo in vista del prossimo Giubileo 2025, si stima che affluiranno a Roma milioni di fedeli e turisti . Ottima opportunità. La struttura si compone di due affittacamere posti all’interno di due appartamenti dislocati sullo stesso secondo piano in palazzo d’epoca dotato di ascensore.
Tutte le camere sono arredate con mobilia ed accessori di prima qualità, la struttura è interamente pavimentata in pregiato parquet.
La realizzazione della struttura, rinnovi apportati periodicamente compresi, sono stati affidati ad un architetto di fama internazionale, Arch Rocco Bellanova.
Le due strutture sono così descritte:

MDM LUXURY ROOMS

* 6 Camere con bagno privato, 1 camera con box doccia, 4 camere con vasca/doccia, una Suite Luna di miele con vasca idromassaggio per due persone.
Accessori: mini bar, Wifi in ogni camera, condizionatore freddo/caldo, riscaldamento a gas a radiatore, Smart TV.
* Zona reception è bagno di servizio
* Cucina attrezzata.

MDM GUESTHOUSE

* 4 Camere con bagno privato, 1 camera con box doccia, 2 camere con vasca/doccia, una Suite Prestige con bagno interamente rivestito di marmo di Carrara, grande box doccia e doppio lavello. .

La struttura è in ottime condizioni in quanto la manutenzione è sempre stata accurata
Χαρακτηριστικά
Κωδικός
EK-111962343
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Εμπορική δραστηριότητα | με τείχη
εμβαδό
303 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
5+ δωμάτια, 3+ μπάνια, διπλή είσοδος
όροφος
συνολικοί όροφοι κτιρίου
5 όροφοι
Ύψος οροφής
3,6 m
χρόνια δραστηριότητας
17 χρόνια
τζίρος τελευταίας χρονιάς
€ 405.000/χρόνος
εξοπλισμός για την δραστηριότητα
Συμπεριλαμβάνεται
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Γωνιακή θέση
Καλωδιαμένο
Ανιχνευτές πυρκαγιάς
Πυροσβεστικό
Φώτα έκτακτης ανάγκης
Επιπλωμένο
Προσανατολισμός νότος, ανατολή
Έξοδα
τιμή
€ 3.750.000
κοινόχρηστα
€ 400/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1897
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Ενεργειακή κατηγορία
F≥ 175 kWh/m² χρόνος
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον διαφημιστή