Τεσσάρι via Vittorio Sereni 21, Centro, Luino

[Rif. DV-6468] A meno di 100 m dal lago, in Via Vittorio Sereni 21 a Luino, in posizione strategica, proponiamo in vendita questo appartamento di 118 mq commerciali, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina d'epoca recentemente ristrutturata e con ascensore.
L'ingresso si apre direttamente su un ampio disimpegno, ad oggi utilizzato come sala d'attesa ma che potrà esser sfruttato come camera da letto pronta ad accogliere i più piccoli o può essere utilizzata come studio o sala hobby, a seconda delle esigenze. Proseguendo sulla sinistra, si accede a un ampio locale, trasformabile in una camera da letto matrimoniale. Di fronte a quest'ultima, si apre il locale principale da adibire ad ampio soggiorno con cucina a vista, permettendo di preparare deliziosi pasti e di intrattenersi con amici e familiari. Lo spazio è arricchito da una bellissima vista lago.
Un bagno e un ampio locale lavanderia completano il piano.
Al livello superiore, si trova una spaziosa soffitta di circa 45 mq che, con l'ausilio di una scala a chiocciola, potrà offrire spazio aggiuntivo per realizzare un ambiente su misura: un'ulteriore camera da letto, uno studio o una sala hobby.
L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro, per un'ottima isolazione termica e acustica.
L'immobile comprende anche un comodo posto auto, che vi eviterà lo stress della ricerca di un parcheggio. Inoltre, un ascensore vi consentirà di raggiungere l'appartamento comodamente, senza dover affrontare le scale.

Ci troviamo in Via Vittorio Sereni, nel cuore di Luino, a due passi dal lungolago e dalle rive del Lago Maggiore. In questa zona si possono ammirare incantevoli paesaggi e godere di suggestive passeggiate, scoprendo la bellezza di questa località.
La posizione dell'immobile è estremamente comoda e strategica, con tutte le principali attività commerciali, tra cui supermercati, ristoranti, bar e negozi, a breve distanza. La stazione ferroviaria di Luino dista appena 5 minuti a piedi dall'appartamento, offrendo un comodo collegamento ferroviario con le località circostanti. Inoltre, è possibile raggiungere la vicina Svizzera in pochi minuti di auto, offrendo l'opportunità di visitare il Canton Ticino e scoprire le sue attrazioni.