Τριάρι via Mattia Battistini 232, Battistini - Primavalle, Ρώμη

Στη Via Mattia Battistini, σε άμεση γειτνίαση με τη διασταύρωση με τη Via del Forte Braschi, το ακίνητο που προσφέρεται προς πώληση είναι ένα μεσαίου μεγέθους διαμέρισμα σε ένα κτήριο από τις αρχές της δεκαετίας του 1960. Η κτηματομεσιτική μονάδα βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, μακριά από το δρόμο και στο ψηλότερο σημείο μιας περιοχής δύο μεσαίων κομψών κτιρίων που έχει κλίση κατά μήκος μιας πλαγιάς. Το κτίριο του οποίου αποτελεί μέρος είναι σε καλή κατάσταση συντήρησης, εξωτερικά καλυμμένο με κουρτίνα και εξοπλισμένο με ανελκυστήρα. Το σπίτι, που βρίσκεται στον πρώτο όροφο του κτιρίου, έχει διπλή θέα με καλή κύρια έκθεση προς τα νότια και τα δυτικά. Η κύρια όψη, η οποία επηρεάζει όλα τα δωμάτια με εξαίρεση το μπάνιο, παραμένει σε αντιστοιχία με το κοντινό κτίριο. Αθόρυβο και φωτεινό, το διαμέρισμα δέχεται άμεσο ηλιακό φως τις απογευματινές ώρες. Χρειάζεται εντελώς ανακαίνιση, έχει διατηρήσει την αρχική του διαρρύθμιση με μια πολύ ορθολογική διάταξη των δωματίων που βλέπει το σαλόνι καλά διαχωρισμένο από τον νυχτερινό χώρο. Η επιφάνεια κτηματογράφησης 90 m2 περίπου αποτελείται από μεγάλο χωλ, σαλόνι, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και ένα μικρό μπαλκόνι. Από την είσοδο μπορείτε να έχετε πρόσβαση τόσο στο σαλόνι όσο και στην κουζίνα. Το σαλόνι εξυπηρετείται από ένα μικρό μπαλκόνι με θέα στην είσοδο του κτηρίου. Μια πόρτα χωρίζει το διάδρομο από την είσοδο που δίνει πρόσβαση στα δύο υπνοδωμάτια στον χώρο ύπνου και στο μπάνιο. Τα δάπεδα είναι με άμμο πλακάκια. Το μπάνιο έχει μπανιέρα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη. Η πλήρης απουσία δομικών περιορισμών θα μας επέτρεπε να παρέμβουμε εύκολα στο σχέδιο για τη δημιουργία διαφορετικής κατανομής χώρων. Η είσοδος θα μπορούσε να ανακτηθεί για την επέκταση του καθιστικού και ένα δεύτερο μπάνιο θα μπορούσε εύκολα να δημιουργηθεί. Η περιοχή προσφέρει όλες τις κύριες υπηρεσίες σε άμεση γειτνίαση και συνδέεται άριστα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, λιγότερο από 2 χλμ. από την Πολυκλινική Agostino Gemelli και τον σιδηροδρομικό σταθμό της γραμμής FL3 και 1 χλμ. από τον τερματικό σταθμό της γραμμής Α του μετρό "Battistini".