Διαμέρισμα άριστη κατάσταση, σε πολλαπλά επίπεδα, Centro, Città di Castello

Città di Castello
€ 175.000
5+ δωμάτια
100 m²
2 μπάνια
Όροφος 4
Όχι Ανελκυστήρας
Επιπλωμένο
Τελευταία ενημέρωση: 01/06/2024
Περιγραφή

κωδικός: 2491

Posizionato nel centro storico di Città di Castello, questo delizioso cieloterra ristrutturato si sviluppa su quattro livelli con due ingressi diversi, aperti su due vie parallele del centro storico, a pochi passi dal corso principale. La casa è stata interamente ristrutturata e dispone attualmente di tre camere e due bagni. La vista dalle finestre si apre sui vicoli del centro e sui tetti della città.

Il cieloterra (100 mq) si snoda su quattro piani:
- Piano terra: due stanze separate da un bagno/lavanderia nel mezzo;
- Piano primo: soggiorno con camino e cucina;
- Piano secondo: due camere (entrambe affacciate sui vicoli) e bagno;
- Piano terzo: camera mansardata con sottotetto (molto adatto come cabina armadio).

L'immobile è stato ristrutturato in tempi recenti, preservando però il fascino rustico dell'edificio con muri in pietra a vista, camino in pietra originale, travi in legno con pianelle in terracotta e pavimenti in cotto originali. Anche il tetto è stato interessato da lavori di ristrutturazione e coibentazione.

La presenza di due ingressi separati, collocati sulle due facciate del palazzo, permettono anche di adibire il piano terra a ufficio privato, completamente separato dall'abitazione. È inoltre possibile, in quanto già autorizzato, realizzare un terrazzo a tasca sul tetto collegato con la mansarda.

CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (50m; 1’ a piedi); Citerna (13km; 15’), Monterchi (14km; 15’), Monte Santa Maria Tiberina (16km; 30’), Sansepolcro (19km; 20’), Montone (22km; 20’), Anghiari (24km; 25’), Umbertide (25km; 20’), Arezzo (40km; 45’), Cortona (54km; 1h 5’), Passignano sul Trasimeno (65km; 55’), Gubbio (52km; 45’), Perugia (56km; 50’), Assisi (69km; 50’), Siena (107km; 1h 40’), Firenze (117km; 2h)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (54km; 40’), Firenze A. Vespucci (128km; 1h 40’), Bologna G. Marconi (193km; 2h), Pisa G. Galilei (196km; 2h 20’), Roma Ciampino (235km; 2h 25’), Roma Fiumicino (253km; 2h 35’)
Χαρακτηριστικά
συμβόλαιο
Πώληση | Ακίνητο με εισόδημα
τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
εμβαδό
100 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
5+ (3 υπνοδωμάτια, 6 άλλα), 2 μπάνια
όροφος
συνολικοί όροφοι κτιρίου
4 όροφοι
άλλα χαρακτηριστικά
Τζάκι
Εξωτερική έκθεση
Επιπλωμένο
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / Ξύλο
Έξοδα
τιμή
€ 175.000
κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1800
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Δείκτης απόδοσης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας
1.55kWh/m² χρόνος
Ενεργειακή απόδοση του κτιρίου
χειμωνιὰτικο καλοκαιρινό
Ενεργειακή κατηγορία
D277 kWh/m² χρόνος
Πρόσθετες επιλογές

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