Τεσσάρι via Paolo Buzzi 76, Fonte Ostiense, Ρώμη

ΡώμηFonte OstienseVia Paolo Buzzi
€ 369.000
4 δωμάτια
147 m²
3 μπάνια
Όροφος 3
Ανελκυστήρας
Βεράντα
Αποθήκη
Τελευταία ενημέρωση: 30/05/2024
Περιγραφή
Roma-Fonte Ostiense
Proponiamo in vendita in Via Paolo Buzzi, un elegante appartamento posto su due livelli, al terzo e quarto piano di uno stabile signorile ristrutturato degli anni '80 , con una superficie commerciale di 147 metri quadrati ed ha una luminosa esposizione esterna
L'appartamento è ristrutturato e in ottimo stato, rifinito in ogni dettaglio.
La proprietà è così composta: al primo livello un salone doppio, una camera da letto, una cucina abitabile su misura in muratura, un bagno ed un' ampio terrazzo vivibile con affaccio libero sul Parco Laurentino-Acqua Acetosa provvisto di tende da sole. Al secondo livello da una camera matrimoniale una camera da letto, due bagni (entrambi dotati di finestra) ed una cabina armadio
L'immobile e dotato di infissi in alluminio con doppio vetro ,climatizzatori caldo/freddo (salone e camere da letto),
completa la proprietà una cantina ,inoltre nel prezzo di richiesta sono presenti e compresi due box auto utilissimi in una zona a parcheggi fortemente limitati .
L'immobile in diritto di superficie ha già espletato e ottenuto le pratiche di affrancazione.
Nella zona di ubicazione del fabbricato sono presenti numerose attività commerciali e il nuovo Centro Commerciale Maximo, la zona e servita da linee di trasporto pubblico con il quale si possono raggiungere in pochi minuti le fermate della Metro B “Laurentina” ed “Eur Fermi”. Per la viabilità con veicoli propri la vicina Via Laurentina permette di raggiungere in poco tempo il centro della città e pochi centinaia di metri il Grande Raccordo Anulare di Roma.
La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede o previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.
I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.
Χαρακτηριστικά
Κωδικός
ERA102-1008-1122
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Διαμέρισμα | Δικαιώματα επιφάνεια | Ακίνητο υψηλής τάξης
εμβαδό
147 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
4 (3 υπνοδωμάτια, 1 άλλο), 3 μπάνια, κουζίνα
όροφος
3°, με ανσασέρ
συνολικοί όροφοι κτιρίου
12 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Πόρτα ασφαλείας
Εξωτερική έκθεση
Εντοιχισμένη ντουλάπα
Βεράντα
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Αποθήκη
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / PVC
Έξοδα
τιμή
€ 369.000
κοινόχρηστα
€ 84/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1977
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Κεντρική, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Ενεργειακή κατηγορία
G175 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
Planimetria
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