Βίλα για 2 οικογένειες via Madonnina, Casano Dogana Isola, Luni

Luni, splendida Villa, a meno di 3 km dal viale litoraneo delle spiaggie, anche quella di Marinella, lunga 1 km e 1/2 con fondale basso e sabbioso per molti metri dalla battigia, racchiusa tra la spiaggia di Fiumaretta e quella di Marina di Carrara, a poca distanza quindi dalle pittoresche località del litorale ligure e delle spiagge della Versilia: Viareggio, Torre del Lago, Lido di Camaiore, Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta. Mezz’ora di auto dai 1320 metri di altitudine di Campo Cecina, punto di partenza dell’escursione al monte Sagro e di alte di facile e media difficoltà. La villa è completamente ristrutturata e arredata, con ampio giardino all’inglese dotato di piscina.
La casa dispone di impiantistica nuova certificata, riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento dell’aria, sofisticato impianto d’allarme con telecamere, coibentazione completa, adeguamento alle norme europee sulle abitazioni di prossima introduzione, ampia area adibita a parcheggio per quattro automobili e varie moto.
Al piano terra troviamo l’ingresso con porta blindata, cucina abitabile completa di elettrodomestici, salone triplo con camino, tre camere matrimoniali, ampio disimpegno, 2 bagni con grande doccia, ripostiglio, balcone, terrazzo e la scala che conduce al piano superiore, composto da cucinotto, salone doppio, camera, bagno con doccia e terrazzo con vista mare e monti.
Nel seminterrato dotato di soffittature lievemente più basse, troviamo un soggiorno, uno studio, un bagno, una palestra di mq 26 e una cantina di mq 12.
La piscina di grandi dimensioni è incastonata nell’ampio giardino molto curato e dotato di 2 capienti depositi attrezzi.
La fortunata posizione della villa garantisce un pieno irraggiamento solare tutta la giornata.
Il prezzo richiesto per questo immobile è di € 850.000 comprensivi di tutto, arredo e attrezzature.