Καφετέρια/Μπαρ προς Πώληση

VENDITA ATTIVITÀ BAR CAFFETTERIA PASTICCERIA VIA NOMENTANA ADIACENTE MARYMOUNT
Home&Food Consulting propone in esclusiva la cessione di un'avviata attività di bar, caffetteria e pasticceria situata nel cuore commerciale di Via Nomentana. La posizione è definibile come unica e altamente strategica, grazie alla vicinanza immediata con istituzioni di prestigio quali la Marymount International School, il San Gregorio Magno, la Luiss Business School e numerose Ambasciate, garantendo un flusso di clientela selezionata e costante durante l'intera giornata.
L'attività dispone di regolare licenza per la somministrazione di alimenti e bevande, inclusi alcolici e superalcolici. Il locale si sviluppa su una superficie interna di circa 90 mq, completata da un eccezionale dehor privato di 120 mq. Lo spazio esterno è dotato di pergotenda elettrica con sistema open/close, elemento che rende l'area vivibile in ogni stagione e porta la capacità ricettiva a un totale di circa 100 coperti complessivi.
La struttura include un laboratorio a freddo con la concreta possibilità di ampliamento per l'installazione di una cappa a carboni attivi, permettendo così il potenziamento della cucina. Un valore aggiunto rarissimo per la zona è rappresentato dal garage pertinenziale di circa 200 mq, capace di ospitare fino a 5 autovetture oltre a offrire un ampio spazio ad uso magazzino.
I dati economici riflettono un ottimo fatturato documentabile, ideale per chi cerca un investimento sicuro con avviamento consolidato. Viene garantito un nuovo contratto di locazione 6+6 con canone di 3500€ +iva, a fronte di fideiussione bancaria di 6 mesi.
Il prezzo di richiesta è di 140.000 euro e include la totalità delle licenze, i beni strumentali, gli arredi di pregio, l'avviamento commerciale e il nuovo contratto di affitto. Si valuta la possibilità di rateizzare parzialmente l'importo tramite patto di riservato dominio.