Εξοχική κατοικία, Χρήζει ανακαίνισης, 798 τμ, Cognento, Μόντενα

Nel cuore della campagna modenese, in posizione riservata e di assoluta quiete ma perfettamente connessa alla città, proponiamo in vendita importante compendio immobiliare, ideale per progetti residenziali di prestigio o iniziative imprenditoriali di alto livello.

La proprietà si sviluppa attorno a una tipica corte emiliana e comprende due unità abitative, entrambe completamente da ristrutturare, con ambienti ampi e luminosi: salone, cucina, tre camere matrimoniali, bagno, locali di servizio, oltre a cantine e soffitte che offrono ulteriori possibilità di recupero.

Elemento distintivo della tenuta è la stalla di circa 560 mq, distribuita su due livelli, uno spazio di rara metratura che si presta a molteplici reinterpretazioni: residenziale, hospitality, eventi o attività agricole evolute.

A rendere la proprietà davvero esclusiva sono i circa 15 ettari di terreno accorpato (poco meno di 53 Biolche Modenesi), un’estensione importante che garantisce privacy, respiro e straordinarie opportunità di valorizzazione: azienda agricola, agriturismo di charme, relais di campagna o dimora privata di rappresentanza.

Plus di assoluto rilievo:

- contesto riservato ma non isolato
- collegamenti rapidi con Modena e principali arterie
- architettura rurale autentica da valorizzare
- volumetrie generose e grande flessibilità progettuale
- investimento ideale per sviluppo immobiliare o attività ricettiva di livello

Una proposta rara per chi ricerca spazi, identità e potenziale, in uno dei contesti più apprezzati della campagna modenese.

Informazioni e visite tel 059 571001.