Κατάστημα προς Πώληση

NB: Le immagini presenti nell’annuncio sono ricostruzioni digitali realizzate al solo scopo di tutelare la riservatezza della proprietà.

Proponiamo in vendita a Reggio Emilia un ampio locale commerciale di 2.700 m², pronto per essere utilizzato da subito. L’immobile si presenta completamente arredato e dotato di riscaldamento autonomo, soluzione ideale per attività che cercano una superficie importante con finiture funzionali e costi di gestione controllati.

Punti di forza: Superficie di 2.700 m² al piano terreno (o su livelli specificare se necessario), ampi spazi open‑plan facilmente riconfigurabili.
Arredamento: locale consegnato arredato con soluzioni funzionali per vendita, ufficio o area espositiva — riduce tempi e costi di avviamento.
Impianti: riscaldamento autonomo per gestione indipendente dei consumi; possibilità di personalizzare e integrare impianti secondari in base all’uso.
Accessibilità: ingresso a livello strada con comodi accessi carrabili e pedonali, ideale per clienti, fornitori e operazioni di carico/scarico.
Visibilità e posizione: ubicazione strategica nel territorio di Reggio Emilia (dettagli su fronte strada, vie di comunicazione e servizi nelle vicinanze disponibili su richiesta).
Logistica: spazi ampi e regolari che facilitano l’organizzazione di aree vendita, magazzino, showroom, laboratori o uffici; possibilità di creare spazi separati per reparto amministrativo e operazioni.
Parcheggi: disponibilità di aree esterne per parcheggio clienti e dipendenti (numero e caratteristiche disponibili su richiesta).
Stato: immobile immediatamente disponibile per visione e consegna, ideale per avvio rapido dell’attività.
Usi consigliati Grande retail / supermercato / store monomarca;
Showroom e centro espositivo;
Poliambulatorio o centro servizi su grande scala;
Attività logistiche leggere, depositi con area vendita, officine con ricezione clienti;
Centri sportivi e wellness (con adattamenti), coworking di grandi dimensioni o incubatori commerciali.
Vantaggi per l’investitore / imprenditore

Spazio ampio già arredato che riduce tempi di allestimento e costi iniziali;
Riscaldamento autonomo per maggiore controllo sui consumi e flessibilità gestionale;
Possibilità di adattare la distribuzione interna a progetti su misura grazie alla struttura regolare degli ambienti;
Ottimo potenziale di redditività sia per uso diretto che per locazione a terzi.
Informazioni tecniche (su richiesta)

Planimetrie dettagliate e capitolato arredamento;
Specifiche impiantistiche e consumi riscaldamento;
Conformità urbanistica e destinazione d’uso attuale;
Dettagli su parcheggi, accessi di carico/scarico e viabilità.

Per informazioni e visite contattare il numero 351 3801742
Scrivete o chiamate su WhatsApp – vi risponderà Erika.