Τριάρι via Ortonese 113, Centro, Orsogna

Appartamento attico al 4 piano da mq 85 con annessi n. 3 ampi balconi. Composto di: ampio open space ingresso/soggiorno con camino, cucina con entrata ad arco, camera matrimoniale e camera singola con reti a doghe in legno, bagno con ripostiglio sottotetto. Completamente arredato con mobili in legno in ottimo stato (armadi, letti, tavoli, sedie, divano letto nuovo sostituito Febbraio 2024), cucina, sala e bagno completi di elettrodomestici (Tv, frigorifero, microonde, macchina espresso, lavatrice nuova sostituita Dicembre 2023, asse e ferro da stiro, scopa elettrica senza fili), infissi in legno con zanzariere su 3 finestre, riscaldamento autonomo a metano (caldaia elettronica nuova e regolarmente certificata). Pareti interne e termosifoni recentemente tinteggiati di bianco e rinfrescati. Lampade led presenti su ogni lampadario. Appartamento luminosissimo, con bellissima veduta mare Ortona (lato ovest) e montagna Maiella (lato est), facente parte di una palazzina di complessivi n. 7 appartamenti. Classe energetica F (240 kWh/m2 anno).
Garage con superficie di 15 mq, ingresso indipendente con porta basculante, pavimentato, completo di angolo lavabo con fornitura acqua e luce indipendenti.
Costi condominiali molto bassi (27 euro mensili) comprendenti: giardino ben curato illuminato con timer, pulizia scale a cadenza settimanale, serbatoio autoclave centralizzato, impianto centralizzato antenna terrestre + satellite. Palazzina veramente ben tenuta, protezioni in rame sui cornicioni di tutti i balconi. Nuova recinzione perimetrale dell'intero palazzo, muri, copertine e rete sostituiti nel 2018 con rifacimento nuovo muro contenitivo in cemento armato giardino condominiale fronte strada. Nuova passerella entrata principale zona giardino con pavimento in battuto di cemento antiscivolo e nuovo marciapiede esterno privato su cancelletto strada secondaria, realizzati nel 2023.

Euro 85.000